一、裝配式房屋的優缺點
1.裝配式房屋的優勢：與傳統方式相比，工廠化生產不受惡劣天氣等自然環境影響，工期更可控，生產效率遠高于人工操作。房屋的裝配誤差達到毫米級。建筑構件的工廠化生產大大提高了質量。可以大大減少人工依賴。干田組裝，節水、節電、節材、環保。有比較完整的標準設計體系。該結構具有良好的抗震性能。可用的地板面積可以增加。
2.裝配式房屋的缺點：增量成本高。接縫處二次現澆，現澆工作量還是很大的；服務半徑在200公里以內；設計、圖紙審批、施工、驗收等。缺乏依據；模塊體積大、自重大、超寬、超高、運輸困難，導致運輸成本高。
二.安裝預制房屋
(1)外墻預制墻板安裝及吊裝
1、測量放線；
2.用專用鋼筋定位檢查工具檢查預留鋼筋的定位和垂直度；
3.放置鋼墊片，用水平儀檢查標高；
4.用塔吊吊起預制外墻，高度距地面1m時，用人工行走緩慢下落；
5.用鏡子觀察預留鋼筋是否與孔對齊；
6.正確對齊孔后，慢慢到位；
7.安裝傾斜支架，7字碼；
8.校正墻體的定位和垂直度；
9.摘下鉤子；
10.繼續按順序安裝其他墻板。
縫紉：
使用堅硬的水泥砂漿灌漿材料進行封堵和隔倉。
灌漿：
灌漿作業應在填縫完成后進行：
1、攪拌漿料，檢測流動性；
2.堵住下排灌漿孔；
3.插入灌漿管進行灌漿；
4.當漿液從上開口呈柱狀流出時，逐個堵住上排注漿孔；
5.拔出灌漿管口，堵住灌漿孔。
(2)預制內墻分級安裝
灌漿時間、灌漿位置、灌漿材料等。預制墻體的深化應按深化設計的要求進行。
(3)現澆局部墻體鋁模安裝加固
1、外墻吊裝同時穿插外墻、內墻現澆部分鋼筋綁扎；
2.現澆鋁合金模板的安裝與加固。
(4)現澆樓板、梁、陽臺模板安裝
1、墻體安裝完畢后，布置現澆樓板、梁及陽臺模板支撐；
2.鋪設樓板、梁、陽臺下垂筋，與墻體預留筋綁扎；
3.預留和預埋水電管道；
4、綁扎板鋼筋。
(5)現澆部分混凝土澆筑
墻體、梁、樓板等現澆部位模板全部排齊后，整體澆筑混凝土。
(6)預制樓梯安裝
1.用專用吊具吊起樓梯，將部件調整到正確的姿勢；
2.當構件吊至安裝位置以上1m時，識別鋼筋的位置關系、邊線和控制線的位置，緩慢下降并準確調整到位；
3.安裝與墻壁的連接并灌漿樓梯孔；
按照上述操作程序，將安裝上部結構，并逐步進行施工，直至完成整個樓層的施工。