一件不正常的事情是目前澳大利亞各地的房價增長率很高。

在所有條件相同的情況下，我認為我們將回顧這個瘋狂的時期，歷史書顯示，在三年的增長周期中，某些地區的房價上漲了 30% 至 50%。

許多其他地點可能會在一個可以輕松運行五年或更長時間的周期中產生 70% 至 100% 的增長。

Propertyology 一直主張，對房地產市場表現影響最大的永遠是每個城市的經濟狀況以及本地化的住房供應量。

在宏觀(國家)層面，對未來房地產表現影響最大的將是少數高層關鍵人物的行為。

雖然無法深入了解這些人的想法，但 Propertyology 認為，未來五年對房地產市場影響最大的 10 個宏觀因素如下：

雖然悉尼和墨爾本的出租房屋有大量盈余(截至 2021 年 7 月底，有 43,607 套住宅公布空置)，但居住在澳大利亞其他地區的 1,500 萬人只有(合并)17,706 套可用住宅。

澳大利亞各地的企業都在發布招聘廣告，但由于沒有住宿條件而無法吸引應聘者的故事不勝枚舉。

澳大利亞40多個城市的年租金已經上漲了數千澳元。問題在好轉之前會變得更糟。