夏洛特的住房市場幾乎缺貨。

即使春季市場升溫，夏洛特地區的新上市活動仍然疲弱。與大流行之前的2020年2月相比，庫存下降了64.2%，房地產的銷售速度幾乎與上市時一樣快。

對于不生產所銷售產品的房地產經紀人而言，尋找庫存對維持業務至關重要。艾倫·泰特(Allen Tate)代理25年的勞倫·坎貝爾(Lauren Campbell)說：“有買賣雙方的市場在起伏，但這是一個瘋狂的，激烈的市場，對我們所有人而言，這都是新事物。”

根據Canopy MLS的統計，有2958棟房屋庫存，相當于0.6個月的待售房屋供應。這大約是18天的供應量，這意味著如果房屋以當前的速度繼續銷售，如果沒有新房屋要出售，市場將在18天之內用完。2020年2月，有1.9個月的供應量。

尋找這些天要銷售的產品取決于多年的建立聯系，保持聯系，發送假日卡和建立人際關系。當賣方需要進行更改時，通常他們會記得上次為他們提供幫助的代理商。

即使在庫存更多的市場中，長期代理商也向郵件發送者顯示了價格上漲，或者他們創建了鄰居目錄，以使自己的名字在房主面前保持領先。Pridemore Properties的Scott Pridemore表示，現在市場緊張，工作取得了回報。

“這是要確保您與已經認識并信任您的人建立聯系，” Pridemore說。“我與過去的客戶進行核對，以查看是否有可能采取行動。”

在Covid-19之前，房屋庫存已經緊張。大流行使許多購買者不愿在病毒仍在迅速傳播時不愿露面。特工們說，這些擔憂正在緩和。