盡管由于被壓抑的需求促進了銷售，房地產行業在過去六個月中有理由為之鼓舞，即使開發商能夠清算未售出的庫存(如過去幾個月那樣)，價格也有所回升。經紀公司瑞銀(UBS)表示，可能仍需兩年時間。

“如果所有明星齊心協力，即庫存枯竭與過去一樣，我們相信，盡管海得拉巴和浦那的房價回升，至少距房地產周期的回升還有兩年的時間(就價格而言)。可能會來得更快。經紀人在一份報告中說：“如果不按照我們的預期繼續消耗，我們可能會在周期的底部停留更長的時間。”瑞銀(UBS)表示，陷入困境的項目的復興增加了客戶的選擇余地，這將使價格受到控制并影響房地產周期的恢復。

“印花稅減免，建筑商的交易/折扣和舊的銷售登記導致馬哈拉施特拉邦和中央邦的房地產登記量顯著增加。但是，這在其他州沒有發生。此外，主要房地產銷售的復蘇沒有那么強勁或不那么廣泛。數據顯示，陷入困境的項目在上個季度的銷量比前七個季度的銷量都要高。活躍項目/開發商的數據也表明競爭加劇。”

然而，該經紀人表示，人們購買房地產的前景是過去15年以來最好的，就未來兩年的房地產交易量而言，國內市場的復合年增長率可能達到7-10%。

瑞銀(UBS)澄清說，房地產價格正常化不應等同于價格回升。“假設庫存枯竭繼續保持每年35,000單位(截至最近三年)，我們估計到2022E年底房地產周期將恢復，因為那時調整后的庫存對銷售應降至1.6倍，”它說。

報告稱，就住房收入而言，浦那和新孟買的房地產定價周期恢復速度應快于排名前七的城市，其次是班加羅爾，塔那，孟買，欽奈，最后是德里NCR。

關于客戶合并，該經紀公司表示，由于陷入困境的項目的銷售在上個季度有所增加，并且許多壓力較大的項目得以恢復，因此處于風險之中。此外，建筑商的合并還沒有廣泛開展并且停滯不前。