深圳市規劃和自然資源局4月25日發布《深圳市2021年度建設用地供應計劃》，2021年度深圳計劃供應建設用地1130公頃。其中，計劃供應居住用地363.3公頃，其中商品住房用地149.3公頃(新供應58.3公頃，城市更新和土地整備供應91公頃)，公共住房用地214公頃(新供應74公頃，城市更新和土地整備供應19公頃，舊住宅區改造供應81公頃，其他渠道供應40公頃)。土地供應向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計劃，計劃供應租賃住房用地37公頃。

深圳明確多主體供給、多渠道保障，持續加大居住用地的供應。根據《計劃》，深圳2021年預安排的擬供應舊住宅區改造項目共計15個：福田區2個、羅湖區4個、南山區4個、鹽田區1個和寶安區4個;預安排的擬新供應公共住房項目共18個：福田、羅湖、寶安、龍華、坪山、光明區各有2個項目，龍崗和深汕區各有3個項目。

從來源看，上述1130公頃建設用地中，新供應建設用地829公頃，通過城市更新和土地整備供應建設用地180公頃，通過舊住宅區改造供應居住用地81公頃，通過其他(含工改保)渠道供應居住用地40公頃。

深圳規自局要求，各區政府(新區、合作區管委會)應按照“加快供應一批、重點儲備一批、提前謀劃一批”的原則，建立轄區建設項目計劃儲備庫，在《供地計劃》印發實施兩個月內報該局備案。儲備的建設項目用地面積不小于本年度分解到各區(新區、合作區，下同)的計劃供應量。

此外，2021年度計劃供應產業用地171.4公頃，其中新供應126.4公頃，城市更新和土地整備供應45公頃。新供應民生設施用地543公頃，全面保障醫療、教育等12類民生設施項目落地。供應商服用地52.3公頃，其中新供應27.3公頃，城市更新和土地整備供應25公頃。

此前的4月14日，深圳規自局公示了2021年首批集中出讓的居住用地。首批共計6宗居住用地，分別位于南山留仙洞、寶安西鄉街道、龍華民治街道、光明鳳凰街道和深汕水底山溫泉莊園東側，總土地面積約36.19公頃，總建筑面積約69萬平方米;6宗地塊掛牌起始價105.7億元，項目建成后最高限價8.3萬元/平方米。同時，深圳公告第二批次居住用地將于6月底或7月初公告，第三批次將于9月底或10月初公告。

深圳規自局表示，2021年，深圳市將持續發力增加居住用地供應，根據2021年度建設用地供應計劃(送審稿)，年度計劃供應居住用地約3.6平方公里(即：360公頃)，占總建設用地面積約32%，其中新供應居住用地面積約1.3平方公里(130公頃)，更新整備、舊住宅區改造及其他方式供應居住用地面積約2.3平方公里(230公頃)，以存量用地供應為主;商服用地供應計劃占比進一步降低至4.6%(2020年為8.9%)。2021年度計劃供應居住用地3.6平方公里任務已納入2021年經濟社會發展提質增效“十大計劃”。

深圳規自局表示，加大居住用地供應，穩地價、穩房價、穩預期是近年來深圳市土地供應工作的重點。2020年，深圳市通過創新政策措施、加強組織保障，大幅度增加了居住用地供應，全年計劃供應居住用地2.9平方公里(290公頃)，實際供應3.6平方公里，超額完成計劃任務，較往年增加近一倍。