先上一組由國家統計局網站公布關于2021年3月份大中城市商品住宅銷售價格指數數據

上圖是本月16號，國家統計局發布2021年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。在一線城市中，北、上、廣、深的新房銷售價格同比增長分別為3.6%、5.3%、8.6%、3.4%，廣州以8.6%優勢領跑。而在二手住宅銷售價格分別同比增長9.9%、9.7%、11.5%、14.6%，深圳居首，其次是廣州。

其實從這組數據來看，就知道為什么廣州今天出臺了那么多調控政策之后還是會被約談。或許是調控的力度不夠，讓炒房客依然嗅到有利可圖。沒有根本上斷了炒房客的后路。從而導致廣州二手房市場迎來了一波反彈，二手房掛牌價漲幅明顯。

目前，房價漲到很多普通剛需都難以承受的高度。普通剛需客想要全款買房已經是不可能的事實。因此大多數人買房都會選擇按揭買房，不過即使選擇按揭買房，又要承受很大的首付壓力與后期30年的房貸壓力。

說到這里，各位剛需客也不必驚慌。隨著廣州房地產調控逐漸收緊的情況下，特別是對消費貸款和經營貸違規流入樓市的嚴查嚴控下，我相信對炒房客的限制會慢慢體現出來。從政策的指導下遏制投機炒房的機會。

同時，廣州市人民政府已經約談海珠、天河、黃埔、番禺、南沙、增城等6個區政府負責人，再次強調住房不炒的定位，把穩地價、穩房價、穩預期作為重要政治任務來抓。確保廣州市房地產市場平穩健康發展。