別在購物屏幕上抬頭，但是實體零售現在是最大的房地產開發的基礎，并且在大流行開始后一年，該省在卑詩省的投資已超過6億加元店面購物棺材的最后釘子。

指標確實看起來很殘酷。

到2020年上半年，加拿大的總零售空置率增長了1%，達到4.1%，是有史以來六個月以來最大的增長。

“零售業的空置率預計將在2021年之前急劇上升，導致市場租金下降，” Fiera Real Estate在2月份發布的零售前景中說道。“在需求方面，自2020年3月以來，已有40個品牌宣布關閉其在加拿大的所有門店，這將在2021年關閉1100家門店。”

前景是該行業許多令人沮喪的預測之一。加拿大統計局的數據顯示，到2020年，加拿大零售商的銷售額為6060億加元，比2019年下降1.4%。這是自2009年經濟衰退以來的最大年度跌幅，但低于許多成立時的預期。

卑詩省是一個異常地區，2020年的消費者支出同比增長2.3%，領先全國。

然而，StatCan的數據顯示，盡管去年在線購物激增了70%，但到2020年，電子商務僅占加拿大零售貿易的不到6%。

因此，如果面對面的零售確實快要死了，那么不列顛哥倫比亞省的一些最大，最有經驗的開發商就沒能得到這份備忘錄。

從溫哥華市中心到東部弗雷澤河谷，今年大約有320萬平方英尺的新零售空間正在建設中或即將完工。

Shape Properties現在將最新的知名租戶引入其位于北本那比的Amazing Brentwood開發區，最近完成了110萬平方英尺的零售空間。

幾架輕軌列車隨后停了下來，超過150萬平方英尺的購物空間是70億美元的Lougheed市開發項目的基礎，該項目也是由Shape公司開發的，位于本那比-高貴林邊境。