正在尋求彌補紐約州年度預算缺口的紐約州立法者，正在考慮一攬子計劃中將近70億美元加稅的提案，其中包括對夾層公寓的稅收和優先股權融資，以及對擁有第二套住房的個人的稅收在紐約市(通常稱為“染色稅”)。

該提案將對夾層和優先股融資進行抵押記錄稅。它還需要夾層貸方和優先股投資者在縣土地記錄中提交統一商業法規(UCC)財務報表，以完善其擔保權益，并使他們能夠根據《統一商業法規》第9條行使補救措施。

土地分攤稅將授權對市值超過500萬美元的一，二，三家庭住房以及評估價值超過300,000美元的共管公寓和合作社征稅。

介紹

紐約州立法機關通過2021-22財年新預算的截止日期是4月1日。紐約立法者面臨預算缺口-部分由于大流行而造成的收入短缺的結果-考慮增加稅收以增加收入。該通報總結了正在考慮的將影響房地產行業的兩種新稅：對夾層和優先股權融資交易的擬議稅，以及對高價值的平價第二套住房的新稅。