Trion Properties合資公司以3800萬美元收購丹佛房地產

導讀 根據Yardi Matrix的數據,Agin Properties已經以3800萬美元的價格出售了科羅拉多州諾斯格林北峰的景觀。Capital One代表新所有者(包括Tr

根據Yardi Matrix的數據,Agin Properties已經以3800萬美元的價格出售了科羅拉多州諾斯格林北峰的景觀。Capital One代表新所有者(包括Trion Properties在內的一家合資企業)提供了2,740萬美元的房利美貸款。這座擁有288個單位的物業之前在2016年的交易價格為2600萬美元。

資本一貸包括四年的只付息期,然后按30年的時間表攤銷。根據Trion Properties的收購執行董事Farhan Mahmood的說法,債務中的利率在2%的中間水平。此外,由于該物業將超過20%的單位限制在該地區收入中位數的50%或以下,因此該收購符合房利美(Fannie Mae)的“多戶可負擔住房計劃”(Multifamily Affordable Housing Properties)計劃的融資條件。

該物業位于佩科斯街10701號,毗鄰50英畝的體育館和自然保護區西北開放空間,距Northglenn市場不到2英里,距離丹佛市中心以北約13英里。該社區于1971年建成,由24座三層樓的一臥室和兩臥室公寓組成。公共區域的設施包括兩個游泳池,一個游樂場和一個中央洗衣房。

8月下旬,Trion Properties收購了位于加利福尼亞州圣萊安德羅的一個擁有80個單元的社區Creekside Apartments,從而擴大了其在灣區的業務。資產以近2100萬美元的價格易手。

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