第一，你發的這張圖片已經是幾年前的了，成都的房價早就不是這個價格了，現在成都房價的均價已經達到了1.3萬每平米，這還是在成都限購限價的情況下，要是放開限購和限價，成都的住房均價分分鐘破2萬，奔三萬也只是時間問題。

第二，成都的房價一直都是在上漲的，即使偶有向下的波動，也很快被各種外來購買力所填補。成都房價上升也有快有慢。個人認為成都房價上漲最快的時候應該是2016年到2017年，那段時間可以說是成都房價由平易近人到高不可攀的一個分水嶺。

在16年以前成都房價屬于平民化比較突出的城市，有1萬多的，也有四五千的，能夠滿足各種需求。而經過了16年以來的這一輪暴漲，均價都達到了1萬3，熱門地區2萬多3萬多的樓盤比比皆是，也就是說成都房價實現漲兩倍到三倍的時間只用了一年左右。經過這一輪房價的暴漲，成都在房價上真正有了一線城市的范兒，把一些購買力不高的人士用房價的門檻擋在了門外。

第三，即使在嚴格限購的19和20年，成都也能夠自己把自己的房價給玩起來，因為隨著時間的推移，成都具有購買資格的人越來越多，而成都本身人口數量巨大，即使通過限購把外來購買人員擋在門外，單靠自己的炒作，也能把房價抬起來。