大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，希臘買房移民劃算嗎?，希臘買房移民劃算嗎相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

摘要：希臘房價處于較低谷，加上歐元匯率不斷往下走，所以從投資的角度說，性價比較高，目前希臘空置房至少有25萬套，25萬歐元可以買到一套大約180平方米的別墅。

到希臘買房，還能有居留權，歐洲隨便轉，有這好事?可不，119個中國人已“吃螃蟹”先走一步了，荷包鼓鼓的你要不要試一試?

連日來，希臘與歐盟“談崩”了，希臘恐怕要退出歐元區的傳聞不斷，到希臘抄底買房換居留漸成熱門話題，想想雅典神廟的恢弘大氣，想想愛琴海的無限風光，這主意看起來不賴。

到希臘買房劃不劃算?希臘的“金色簽證”含金量有多高?讓我們來看看事情的真相如何：

問一：買房就能移民，真有這好事?

答：YES，119個中國人已拿“金色簽證”。

這是真的，但并不新鮮。早在，飽受債務危機困擾的希臘就推出名為“金色簽證”，實則以購房換居留的投資政策，兩年來，共有500多非歐盟國家人士獲得了“金色簽證”，其中有119名中國人。

所謂“金色簽證”政策，概括說來就是：投資25萬歐元以上，在希臘購買一處或多處房產，即可獲得希臘5年的永久居留，只要保持房產產權在名下，5年過后可延續居留卡。

問二：境外人士積極性高不高?希臘不是移民社會吧?移出的是不是比移入的多?

答：俄羅斯人比中國人還積極。

此項政策針對的是非歐盟成員國的第三國居民，由于換居留政策門檻低，成本不需太高，所以即使明知希臘經濟不景氣，甚至有退出歐元區的風險，但愿意用25萬歐元換取居留的非歐盟國家人士還是不少，尤以俄羅斯、中國、埃及等新興發展中國家為多，目前已受益的人數超過500人，其中俄羅斯185人，中國119人。

希臘不是移民社會，債務危機導致工作難找，因此無經濟實力的移民很難立足，據內政部統計，債務危機剛爆發時的在希臘境內合法生活的外國人71萬，到減少到47萬，說明移出的要比移入的多。

問三：給中國投資人士算算帳，買房換居留劃算不換算?可行不可行?

答：買房劃算，找工作難，養老不錯。

投資人需明確移民目的。在希臘找工作很困難，做生意則需要資本和機會，希臘具有一定優勢的產業包括旅游業、海運業、新能源、貿易和農業等，機會有限，不過，來希臘退休養老是最佳選擇。

希臘房價處于最低谷，加上歐元匯率不斷往下走，所以從投資的角度說，性價比較高，目前希臘空置房至少有25萬套，25萬歐元可以買到一套大約180平方米的別墅，此外，希臘房產是按實際使用面積出售的;房產屬永久產權，可全家申請希臘居留，自由出入申根協定國。

問四：聽說馬耳他也有類似的政策，有可比性嗎?

答：希臘門檻更低。

馬耳他實行的是護照計劃，門檻較高，60萬歐元入籍;希臘是投資拿居留，不變更國籍，可以退出和收回。

問五：希臘真的差錢嗎?房地產是不很蕭條，賣的都是舊房子?

答：舊房為主，新房品質高。

希臘差錢是無可置疑的事實，但用希臘差錢來解釋這一政策的背景提法欠妥，這一政策目的在于激活房地產市場，自經濟危機開始，希臘房產開發屬于停滯狀態，現在市面轉讓的房產以存量房和二手房居多，占8成以上，希臘地處歐亞地震板塊，2000年后政府要求建造的新房都要達到8級以上的抗震要求，因此除雅典市中心的房子較舊外，其他地區的房子品質都比較好。

問六：投資買房是大事，希臘債務危機向何處去大家都很關心。聽說希臘在跟歐盟扯皮較勁，這次挺得過去嗎?眼下是風雨欲來，希臘離開歐元區的可能性有多高?

答：別見風就是雨，希臘不會主動退出歐元區。

希臘與債權人之間的債務談判再次陷入僵局，希臘政府最近表示，希臘唯一的計劃就是與國際債權人達成協議，避免債務違約并留在歐元區內。

業內人士一般認為，希臘不會主動退出歐元區，歐盟也不會輕易將希臘踢出去，但在談判塵埃落定之前，出現各種意外的可能性始終存在。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。