大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，蘇州新區房產證在哪里辦，蘇州工業園區房產證辦理流程相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、蘇州工業園區房產證辦理流程

工業用地在符合辦理房產證的前提下，辦理房產證跟普通房屋的房產證多經歷的流程是一樣的。

1、首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

4、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

二、工業用地可不可以辦理房產證

對工業用地辦理房產證的規定如下：

1、現有房屋改造過程中不得擅自預售和銷售，更不得擅自收取預售款，違者依法查處。

2、對已取得房屋權證書和土地使用權證書的工業用地，應由原權利人提交經消防部門同意后的、有設計資質單位設計的改造方案，方案經批準后原權利人方可按相關規定進行改造，若其改造后用途與原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可銷售，其房屋用途仍按原用途管理。

3、對已經取得房屋權證書和土地使用權證的工業用地，若其改造用途與原房屋和土地用途不一致的，應由原權利人提交變更后的規劃、土地、建設、工程質量合格證明及房屋面積測繪報告，辦理相應的用途變更手續后，方能對外銷售。

4、對未辦理房屋權證書的現有房屋對外銷售的問題，要嚴格執行國家有關房屋銷售的管理辦法，及我市有關規定，嚴肅查處房屋交易中的違法違規行為，并采取多種形式，做好對外宣傳工作。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。