大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，影響城市房價的因素，樓市調控對于城市房價的影響相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

剛剛過去的國慶黃金周，全國超過20個城市接連上演樓市“限購周”。不過，就在去年以來中心城市房價大幅上漲的現實背景下，作為中部省會城市的長沙與直轄市重慶，這兩個城市的房價上漲速度顯然是“拖后腿的”。對于這兩個城市來說，盡管房價持續保持穩定發展，且至今均價都沒有超過7000元/平方米，但這兩個城市近年來的經濟增速卻一直領跑于一線、二線城市。從實際情況來看，長沙和重慶的人口結構中，很多人口是流向東部地區的，這兩個城市對于當地人和外地人的吸納能力還有些不夠，這些都會影響此類區域的投資;再從收入水平來看，地區收入水平不高也會影響當地購房需求的釋放，進而拖累房價上漲。當然，嚴*進也指出，地方政府的積極把控也是這兩個城市房價上漲幅度緩慢的主要原因。從實際情況來看，對于此類地區來說，庫存規模相對較大，消化能力相對小，這也會使得此類地區的投資價值很難得到體現，進而影響后續其他投資者的進入。

炒房團8月就抵達長沙了，長沙房價9月突破7000，現在已達7600左右。文中均價不到7000一說不知是何黃歷了。

10月14日，住建部發布通知，要求進一步整頓規范房地產市場秩序，并對房地產開發企業的9種不正當經營行為作出了明確界定。近日，媒體也接連曝光一些涉嫌違規收取“團購費”“電商費”等款項的樓盤。這些附加費能為開發商節省3%~5%的營銷費用，但這類違規的額外費用一經取消，開發商銷售利潤或將縮水。

萬惡的資本家，賺那么多錢不嫌燙手嗎?

如果房價真的一路下跌，那么房租也會一路下跌么?未來房租的走勢會是怎樣的呢?房價會在一個很小的程度上影響房租，但是總體上來說，房租并不會因房價而出現較大的波動，尤其對于一線城市來說，房租很可能還會呈現一個緩慢上漲的態勢，因為租房市場的需求還是在不斷增加，對于這一點，相信每一個擠過公交和地鐵的上班族都是深有體會的。

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