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相關知識：
城鎮居民家庭財產與財產性收入的特點及值得關注的問題
1.財產性收入比重過低。
居民財產性收入比重，是衡量一個國家市場化和國民富裕程度的重要標志。雖然近年我國城鎮居民財產性收入增速較快，但比重還非常低。在構成城鎮居民家庭總收入的四項收入中，工資性收入無疑是城鎮居民最大的收入來源，而財產性收入從2002年至2007年，其比重只是從1.2%變為2.3%，仍是四項收入中最低的。即使是2007年高收入戶的財產性收入比重也不超過5%。在發達國家中，財產性收入是居民家庭收入的重要組成部分。以美國為例，財產性收入所占比重達到40%，僅次于薪資收入，有90%以上的美國人擁有股票、基金等有價證券(譚-偉，2007)。
2.財產性收入更多流向高收入群體。
我國城鎮居民的財產性收入近幾年一直保持20%以上的增長速度，但增長的不均衡也日益突出，少數高收入者獲得了絕大多數的財產性收入。2007年，最高收入戶人均財產性收入為1911.3元，而最低收入戶的人均財產性收入只有53.6元。6年來，高收入家庭的財產性收入增長幅度明顯快于低收入家庭，2007年最高收入戶的人均財產性收入是2002年的4.5倍，而最低收入的人均財產性收入只是2002年的2.1倍。
3.財產性收入來源主要集中于金融市場和房地產市場。
金融財產性收入和出租房屋收入占了居民財產性收入來源的80%以上。目前，國內城鎮居民投資渠道少，容易導致財產性收入受到股票、基金和房地產市場劇烈波動的影響。以廣東東莞和深圳為例，深圳證券市場交易十分活躍，但2008年上半年由于股市和房地產市場的大幅下滑，居民的人均股息紅利收入比2007年同期減少286.4元，同比下降75.2%。而東莞是制造業中心，外來人口集中，但隨著城市產業的逐步升級，部分勞動密集型產業轉移，導致外來人口減少，出租房屋空置比較嚴重，影響了城鎮居民的出租房屋收入，2008年上半年東莞的人均出租房屋收入同比下降40.2%。
4.家庭財產對財產性收入的增長能力仍然有限。