大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，阿克蘇住房公積金貸款政策，阿克蘇住房公積金貸款指南相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

**蘇公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過**蘇公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

職工應具備：

①、實行住房公積金制度，并按期足額繳交住房公積金的職工;

②、連續繳交住房公積金半年以上(含半年)。

③、有城鎮常住戶口或暫住證件及有效居留身份;

④、購買自住住房;

⑤、用所購房產作抵押。

自住商品房(經濟適用房)貸款需提供：

①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區職工住房公積金貸款資料清冊。(原件一式叁份);

②借款人應提供身份證、戶口簿;軍人應提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復印件叁份);

③經房產部門備案后的《商品房買賣合同;(留存原件一份、復印件兩份);

④最低首付20%以上房款票據;(審查原件，留存復印件叁份);

⑤結(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復印件叁份)。

根據不同貸款情形，選擇相應材料：

1、地市直職工辦理流程：

(1)到行政服務中心窗口受理咨詢(領取貸款資料清冊)→填寫資料清冊有關內容提供相關資料及承諾保證；

(2)初審合格后到房產管理部門辦理房產抵押手續；

(3)公積金管理中心復核簽發《委托貸款通知書；

(4)借款人與受托銀行簽定借款合同和抵押合同；

(5)公積金管理中心終審向受托銀行劃轉貸款基金；

(6)受托銀行發放貸款；

(7)貸款發放后由窗口通知借款人到窗口領取辦理完畢的貸款資料和貸款發放憑證。

2、各縣職工辦理流程：

(1)各縣職工到所在縣公積金管理部領取貸款資料清冊；

(2)填寫資料清冊有關內容，提供相關資料及承諾保證；

(3)管理部初審合格以后到房產管理部門辦理房產抵押手續，并向經辦銀行下達《委托貸款通知書；

(4)借款人和受托銀行簽定借款合同和抵押合同；

(5)各縣管理部復核全套貸款資料以后送到地區公積金管理中心信貸科終審；

(6)公積金管理中心終審向受托銀行劃轉貸款基金；

(7)受托銀行發放貸款；

(8)貸款發放后由各縣公積金管理部通知借款人領取辦理完畢的貸款資料和貸款發放憑證。

貸款額度：40萬元。

貸款首付要求：購買建筑面積在90平方米(含90平方米)以內，首付不低于總房款的20%，購買建筑面積在90平方米以上的，首付不低于總房款的30%。

貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的利率為2.75%;5年以上的利率為3.25%。

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

貸款期限：最長時間為30年。

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

提前還貸服務：借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款采取提前一次性歸還全部貸款本息的方式。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。