“10個潮汕人，或9個會經商”。作為中國古代“四大商幫”（晉商、徽商、浙商、潮商）之一，潮商之名迄今不衰。

潮商，發源肇啟廣東潮州、揭陽、汕頭、汕尾四城。自2011年，“汕潮揭一體化、同城化”呼聲漸起。十年之后的今天，已寫進《廣東省都市圈國土空間規劃協調指引》的汕潮揭都市圈，將迎來更璀璨美好的明天。

洞察時代發展，遠見城市價值，央企保利發展于8年前進駐汕尾，從扎根海邊荒地開啟在粵東地區的拓展之路。8年來，保利已在粵東五市打造18個項目，給當地人們提供美好人居。

肩負“讓美好生活更美好”的使命，兩年前，2020年，保利率先整合旗下汕頭、汕尾、揭陽、梅州、河源五城子公司，高調成立粵東公司，宣布從此深耕粵東，共繪粵東區域美好新藍圖。

汕潮揭抱團“出圈”

保利率先搶駐生根

2022年10月30日，粵東城際鐵路“一環一射線”項目全線開工動員會在汕頭舉行。汕潮揭都市圈的交通路網將更加通暢便捷，更有望通車以后，形成汕潮揭半小時交通圈。

2011年，深汕特別合作區掛牌成立，“汕潮揭一體化、同城化”呼聲漸起。推動兩年后，2013年3月，汕潮揭城市群建設提上議程，“在潮汕平原上共同建設汕潮揭城市群，打造粵東經濟增長極，使之成為廣東省經濟新的增長點”。

與時代發展同頻。2014年，在緊鄰深汕特別合作區之地，央企龍頭保利發展率先拿下4500畝濱海荒地，打造“中國南方度假勝地”保利金町灣，從此扎根粵東，并相繼進駐汕頭、梅州、揭陽、河源五市。

作為中國近現代史上極具國際影響力的著名商幫潮商發祥地，汕潮揭歷來是廣東發展之重。2020年6月，廣東省發改委明確提出，推動廣東都市圈深度融合發展，啟動編制廣州、深圳、汕潮揭、湛茂、珠江口西岸等都市圈發展規劃，啟動汕潮揭城市群城際鐵路建設等。就在這一年初，保利已搶先完成整合旗下在粵東五市的子公司，官宣成立保利粵東投資發展有限公司，加大對粵東的布局和投資。

今年以來，從《廣東省新型城鎮化規劃（2021—2035年）》，到《廣東省都市圈國土空間規劃協調指引》，都多次提及“汕頭”，提出培育潮汕揭都市圈，強化汕頭省域副中心城市和沿海經濟帶重要發展極功能定位，以汕頭為中心、以汕潮揭臨港空鐵經濟合作區等戰略平臺為重點，大力推進汕潮揭同城化發展，聯動梅州都市區加快發展，打造鏈接粵閩浙沿海城市群與粵港澳大灣區的戰略樞紐。

汕潮揭同舟共濟，抱團出圈。今年9月初，汕潮州揭陽共同簽訂協議，三地將在九大領域開展協同立法。與此同時，廣東密集放出大招，加速打破三地發展壁壘，激活都市圈發展潛能。從2012年到2021年，將近十年里，三市GDP總量接近翻了一番，到2021年已達6400億元。

遠見汕潮揭都市圈未來，保利秉承央企的責任擔當，積極投身粵東城市建設，不斷滿足五城人民對美好生活的向往。

保利與粵東共成長

八年匠鑄粵東18子

回首十一年前，中國首個特別合作區——深汕特別合作區掛牌，汕尾迎來新的發展機遇。保利與粵東的伏筆，在這一刻悄然埋下。

2014年，在汕尾455公里海岸線上，保利擷取緊挨白鶴寺的至美7公里灘涂，計劃投資400億元打造濱海度假大城保利金町灣。保利攜手國際大師團隊，大量走訪，反復推敲，數度修改方案，將城市文化、歷史有機融合，將以海水、沙灘、山林和空氣構建完整的自然生態系統。八年匠心鑄造，保利金町灣已長成以旅游度假為主體，集休閑養生、居住辦公、文化體驗于一體的濱海旅居新城，長成中國南部的“海上香格里拉”。據統計，如今每月到金町灣的外來游客登記人數達數萬人次，直接帶動了汕尾市城區的周邊經濟。

作為保利粵東重鎮，保利深耕汕尾八年，從保利金町灣，保利大都匯，保利海德公館到保利時代，近年更在汕尾中央商務區打造以潮玩、年輕態為主題的TOD大盤保利時代。在海豐，當地傳說“海豐每2個人買房，就有1個選擇保利”。

2017年，中國經濟進入飛速發展期，全國經濟總量破80萬億，汕潮揭也迎來重大發展機遇。就在這一年，保利發展接連挺進汕頭、揭陽、梅州三城；次年，又攜1000億元進駐河源，與河源政府開展全面戰略合作。從此，保利重倉粵東版圖，火力全開，迄今已在粵東匠鑄18個項目，交付業主萬余戶。

“讓美好生活更美好”。保利精心擇取粵東矜貴土地，將一線城市的人居理念、高質量的設計標準、高品質工藝工法帶到粵東區域，以更好的作品致敬城市，不斷滿足五城人民對美好生活的向往。

在粵東地區中心城市汕頭，保利粵東首座天字系——保利天匯落子東海岸，匠筑高端潮奢巨作；保利和府，點亮“潮式”居住體驗。

在粵東經濟強市揭陽，保利攜手政府打造潮汕揭城市群第一座城市坐標級綜合體——保利大都匯。亦先后落子打造保利錦城、保利壹號公館、保利和府等，其高質量人居在當地有口皆碑。

深耕“中國客都”梅州五載，從最早的保利·公園壹號、保利·學仕府，到保利·江南和府，保利賦能當地美好生活，煥新梅州人居格局。

入河源四載，保利踐行央企責任，著力當地城市綜合開發、中心城區建設，特色小鎮建設等領域，共同推動河源現代化城市建設；擇址萬綠湖黃金板塊、江東新區一線江景板塊、河源東城城市核芯板塊，打造城市封面。在江東新區，保利188·閱江臺規劃以188米城市地標刷新河源天際線，開啟河源人居新高度。

文化賦能粵東人居

保利與粵東美好同行

作為美好生活同行者，從1992年于廣州開啟中國人居新篇章，到如今布局海內外100多個城市匠造美好人居，保利始終獨愛粵東這片熱土。

公開數據顯示，全球潮商已經超過1500萬人，其中大部分布在潮汕以外地區。離開故土，潮商一面安土重遷，一面衣錦還鄉，對于粵東，始終眷戀。

深耕粵東八年，保利針對粵東地區的居住和生活習慣，在2021年全面升級產品價值體系——“安心的家”。通過立足于保利well全生命周期居住系統2.0體系，根據不同生活場景定制“自我的安心”“小家的安心”“大家的安心”三大價值維度，為粵東地區的業主打造更有品質、更有人情味的好房子。

譬如在汕頭東海岸新區，保利將保利天匯新營銷中心打造成一座藝術生活館。在其中，融貫潮汕文化、潮奢風格，匠心打造集書籍閱讀、咖啡茶飲、拍照打卡于一體的1860書吧。書吧的設計靈感始于1860年汕頭開埠的時間，從花重金打造刻有汕頭小花園的立體潮繡，到藏書萬卷的隧道書架區，保利致力于給粵東人民提供豐盈精神世界和美好生活的理想家。

與別的房企不一樣，保利有著文化央企的基因。多年來，在秉承“和者筑善”，致力于為粵東地區打造對標一線城市的高質量人居的同時，保利也以和樂中國、夢想藝術課堂、保貝計劃等品牌活動助力粵東青少年的成長教育和藝術夢想；開展星夜帳篷節、公益助農、國寶獸首展等城市活動，進一步提升粵東地區的文化軟實力。與潮汕表演藝術家趙曙光合作，推出專輯視頻《粵東有潮聲》，傳播潮汕優秀傳統文化。

同時，保利持續開展各類社群活動。在汕尾保利金町灣成立海趣社，在梅州保利公園壹號成立聚樂部等等，打造城市新鄰里風貌，鼓勵業主積極參與社區共建，讓美好生活更美好。

與粵東美好同行。自進入粵東以來，保利扎實推動鄉村振興，促進當地人民共同富裕：在梅州開展“美好+1”公益行動；在揭陽等多城開展愛心助農計劃，助力當地果農銷售；響應央企公益幫扶號召，派出優秀人員駐扎揭陽市普寧南溪鎮；“送醫入村”，解決群眾出行“最后一公里”等等；連續多年支助省貧困村揭陽市橋觀村的210名留守兒童，將“夢想藝術課堂”帶進村里，開展非洲鼓、音樂、舞蹈和剪紙、編程等課程，用藝術和科技點亮孩子們的生活。

30年沐風櫛雨，砥勵前行，保利綜合實力始終位于央企前排。此時此刻，粵港澳大灣區加速融合發展，綜合實力顯著增強；汕潮揭都市圈亦正加速一體化，廣東以更大力度推動粵東地區高質量發展。

站在30年發展的新起點，粵東地區經濟社會發展的新一輪變局或已開始，而保利粵東公司也迎來新一輪的發展機遇。肩負“讓美好生活更美好”的使命，承載央企的責任擔當，保利粵東以“美好生活，穩步前行”的區域品牌主張，為粵東地區描繪更美好的明天。

文/邱永芬

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