大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，化州劃撥土地使用權和地上建筑物及附著物所有權轉讓、出租、抵押審批辦理，流程、材料、地點、費用、條件相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧
1）土地使用權系依法取得；2）按照劃撥批準文件的規定使用土地；3）符合《中華人民共和國城市房地產管理法》第39條的規定；4）符合城市規劃。
二、辦理材料
原件1份
驗原件，復印件1件
驗原件，復印件1份，電子版（掃描件）1份
驗原件，復印件1份，電子版（掃描件）1份
驗原件，復印件1份
原件，宗地圖為8份
原件1份
驗原件，復印件一份
驗原件，復印件一份
原件1份
原件1份
原件1份
三、辦理流程
網上辦理流程
1.網上申請：申請人登錄網上辦事大廳，根據辦事指南上傳電子材料，提出辦理申請。
2.材料審查：窗口人員對申請材料進行審查，不符合或不齊全的，退回材料，并在網上一次性告知需補齊的材料。
3.結果：經核對無誤后核發審批結果。
4.審批處理：經辦、審核人員在承諾時限內審核材料并做出處理意見。
5.辦結：窗口通知申請人按要求提交相應原件，并提供復印件的對應原件進行核對。
窗口辦理流程
1.申請：申請人提出申請，將所需材料遞交到受理窗口。
2.材料審查：窗口人員對申請材料進行審查，不符合或不齊全的，退回材料，并一次性告知需補齊的材料。，
3.辦結：單位辦結并通知申請人領取辦理結果。
4.審批處理：經辦、審核人員在承諾時限內審核材料并做出處理意見。
5.受理：材料齊全，符合辦理條件的,窗口人員受理，并開具受理單，轉給單位內部審批處理。
特殊環節
無
四、辦理地點
化州市橘城北路500號公共服務中心
五、辦理時限
六、辦理機構
化州市國土資源局
七、辦理費用
一、土地使用權交易服務費的收費標準和服務內容、計算辦法見附表?附表中的收費標準為最高收費標準，具體收費標準由各市(地級)價格主管部門根據當地實際情況確定。
第四十五條?符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；
（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
八、法律依據
《劃撥土地使用權管理暫行辦法》(1992年)
第三條劃撥土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）的轉讓、出租、抵押活動，適用本辦法。
《劃撥土地使用權管理暫行辦法》(1992年)
第五條未經市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。
《劃撥土地使用權管理暫行辦法》(1992年)
第六條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批準，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明；
（四）依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年)
第四十五條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；
（二）領有國有土地使用證；
（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；
（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。
以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。