您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。父母把房子過戶給子女怎樣最省錢，父母房產過戶給子女如何做最省事省錢相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、房產證滿二年或五年的，買賣過戶最省錢。

2、不滿的，贈予過戶省錢。

3、具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。

4、但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。

5、所以不建議采用贈予過戶。

6、建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

7、買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。

8、即總共1.8%左右。

9、報稅價是你們自己定的。

10、房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。

11、你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。

12、低于的話就按系統的評估價計算。

13、對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。