您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。產權房是什么意思，產權房是什么意思相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、房子產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，分為40年、50年或70年不等。

2、居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。

3、房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的。

4、但我們是社會主義國家，土地是國家的。

5、根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同，住宅70年，工業/科教文衛體/綜合類50年，商業/旅游/娛樂40年。

6、擴展資料：土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。

7、土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。

8、房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》保護的。

9、根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

10、其年限是永久的。

11、土地使用權和房屋所有權的區別在于：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產證里是沒有期限登記欄的”;土地使用權是有期限的。

12、國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

13、參考資料來源：人民網——人民日報釋疑：房子70年產權到期后歸誰？。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。