導讀您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。什么是家庭承包地,什么是家庭承包地相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧!1、家庭承包...
您好,現在漢漢來為大家解答以上的問題。什么是家庭承包地,什么是家庭承包地相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
1、家庭承包,是指集體經濟組織按照公平分配、人人有份的原則,統一將耕地、林地、草地承包給本集體經濟組織農戶和一種承包方式。
2、 其特點: (1)承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關系,發包方是集體經濟組織,承包方是本集體經濟組織內部的農戶; (2)承包對象主要是耕地、林地和草地,具有福利和社會保障功能; (3)根據公平分配和人人有份的原則承包,集體經濟組織統一發包; (4)承包期較長,耕地30年、草地30-50年、林地30-70年,林地經批準還可以更長; (5)承包雙方當事人的權利義務是法定的,承包方享有經營自主權、產品處置權、土地流轉權、土地被征用占用的補償權等; (6)土地承包經營權自承包合同生效時取得,并由縣級以上人民政府頒發土地承包經營權證或林權證; (7)土地承包經營權流轉可采取轉包、出租、互換、轉讓等方式; (8)取得的土地承包經營權按照物權方式予以保護,有權提出停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求; (9)承包收益可以繼承,耕地、草地的承包經營權不能繼承,林地的承包經營權可以繼承。
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