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1、一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業稅三、購置稅征收方式（一）契稅首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業房或公司產權：總價*3%5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

2、（二）賣方：營業稅及附加住宅（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。

3、（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業稅=（成交價-購房成本）*5.6%。

4、（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，營業稅=成交價*5.6%。

5、非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業稅=（成交價-購房成本）*5.6%。

6、附加是指城建稅和地方教育費附加（三）、賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

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