大家好，小良來為大家解答以上問題。契稅如何計算，契稅如何計算很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、首先我們來看一下，什么是契稅。

2、購房契稅，指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。

3、它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

4、納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

5、接下來我們就用一千萬來計算，房子價格不一樣我們就用一個好計算的數值。

6、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅也就是需要交十萬的契稅如果建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅也就是十五萬的稅費。

7、如果建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅也就是三十萬的稅費；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%也是三十萬的稅費。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。