郁南縣國有建設用地供地審核辦理 流程、材料、地點、費用、條件

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大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題,郁南縣國有建設用地供地審核辦理,流程、材料、地點、費用、條件相信這個話題很多人都不知道吧,下面大家來一起看看吧

1、土地來源清楚合法;2、符合有關政策性文件規定;3、土地界線、權屬清楚無爭議。

二、辦理材料

無。

填寫規范、完整

原件或經核對的復印件。

無。

原件或經核對的復印件。

無。

無。

無。

無。

無。

無。

無。

無。

由測繪隊提供。

無。

申請人委托他人代為辦理的需提交。

復印件簽名確認與原件一致申請人委托他人代為辦理的需提交。

三、辦理流程

網上辦理流程

1.申請。申請人登錄廣東省網上辦事大廳云浮市郁南分廳提出申請,上傳電子材料。

2.受理。接收受理人員對材料進行預審,在10個工作日之內作出受理決定。申請人符合申請資格,且材料齊全、格式規范、符合法定形式的,預受理,出具電子版《預受理回執》;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的,接件受理人員不予受理,出具《不予受理通知書》。預受理后,申請人按約定方式自行或郵寄向行政服務中心綜合服務窗口提交紙質材料,接件受理人員當場與網上電子材料審核無誤后予以正式受理。

3.審查。受理后,審查人員對材料進行審查,在20個工作日內作出審查決定。符合審批條件的,出具《用地批文》、《國有建設用地劃撥決定書》或《國有建設用地使用權出讓合同書》;不予通過的,出具《不予許可決定書》。審查過程,發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求,出具《申請材料補正告知書》,申請人按要求補正后重新受理審查。

4.領取結果。申請人按約定的方式通過行政服務中心領證窗口或以郵寄的方式領取辦理結果。

窗口辦理流程

1.申請。申請人向行政服務中心綜合服務窗口提出申請,提交申請材料。

2.受理。接件受理人員核驗申請材料,在10個工作日之內作出受理決定。申請人符合申請資格,并材料齊全、格式規范、符合法定形式的,予以受理;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的,接件受理人員不予受理,口頭告知。申請人材料不符合要求但可以當場更正的,退回當場更正后予以受理。

3.審查。受理后,審查人員對材料進行審查,在20個工作日作出審查決定。符合審批條件的,出具《用地批文》、《國有建設用地劃撥決定書》或《國有建設用地使用權出讓合同書》;不予通過的,出具《不予許可決定書》。審查過程,發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求,出具《申請材料補正告知書》,申請人按要求補正后重新受理審查。

4.領取結果。申請人按約定的方式到行政服務中心領證窗口領取辦理結果。

特殊環節

四、辦理地點

郁南縣都城鎮中山路58號縣行政服務中心

五、辦理時限

6(工作日)

六、辦理機構

郁南縣國土資源局

七、辦理費用

不收費

八、法律依據

中華人民共和國土地管理法實施條例(1999年)

第二十二條具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地的,按照下列規定辦理:

(一)建設項目可行性研究論證時,由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查,提出建設項目用地預審報告;可行性研究報告報批時,必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

(二)建設單位持建設項目的有關批準文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,由市、縣人民政府土地行政主管部門審查,擬訂供地方案,報市、縣人民政府批準;需要上級人民政府批準的,應當報上級人民政府批準。

(三)供地方案經批準后,由市、縣人民政府向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。

(四)土地使用者應當依法申請土地登記。

通過招標、拍賣方式提供國有建設用地使用權的,由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬訂方案,報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施,并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應當依法申請土地登記。

《中華人民共和國土地管理法》(2004年)

第四十三條第四十三條任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

《中華人民共和國土地管理法》(2004年)

第五十三條經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件,向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請,經土地行政主管部門審查,報本級人民政府批準。

以上是小保為大家整理出來的,希望看了會喜歡。

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