大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，得房率怎么計算，得房率跟購房者有啥關系相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

例如：小明買了一套房，建筑面積100㎡，套內建筑面積為83㎡，那么得房率就是83/100*100%=83%。

二、得房率跟購房者有啥關系?

1、得房率影響實際使用面積的大小

公攤面積與得房率息息相關。公攤系數是公攤面積與套內建筑面積的比值，而得房率=1-公攤系數。

公攤系數越大，得房率越小，你的房屋實際使用面積越小。

2、得房率影響房屋性價比

得房率越高，房屋的性價比越高。

但得房率不是越高越好。公攤面積包括樓梯、走廊、電梯、樓梯井等，如果公攤面積太小，會使公共區域擁擠不堪。如果購買的是塔樓，一梯十多戶的公攤如果太小，勢必會影響正常出入，居住舒適度將大大降低。

目前市場上約定俗稱的得房率標準，要求高層建筑得房率不低于70%，多層建筑得房率不得低于75%。

得房率應有個合理的限度，并不是越高越好。購房者不應盲目追求高得房率，當超過合理的限度時，一定要注意辨別是以犧牲居住品質為代價換來的，還是在設計上有所突破。

三、新房的得房率怎么看?

新房的得房率，一般在戶型圖或者樓盤宣傳中，不會直接展示給購房者。實際去看房時，銷售人員會告知得房率有多少。另外，還有兩種方法可以算出得房率：

1、樓盤“一房一價表”上看相關數據

在售樓處，尤其是期房的項目，會有“一房一價表”，表上會標著單價、朝向、戶型、樓層數、建筑面積和套內面積等。根據公式現場算出得房率，做到心中有數。

2、住建委網站上查詢相關信息

新房樓盤的建設，需向住建委報備。住建委網站上有詳細的信息，包括建筑面積、車位比、公共服務設施建設、周邊配套、建設程序等。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。