大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，房屋產權性質分為哪些，房屋產權的定義是什么相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、產權的含義

房子的產權”是一個在實際生活中通用的概念，和不同的詞結合往往有不同的含義。

1、個人產權房，是指公民個人對其所有房屋具有占有、使用、收益、處分的權利，可以直接進行房地產市場進行交易，稱為“私房”。

2、有限產權房，是我國房改過程中出現的一種過渡性房產，基本屬性是“私房”，在占有、使用、收益等權利與私房無多大區別，主要是在處分權上受到一定限制。因為房主在買房或建房過程中，得到政府或企業的補貼。

3、單位產權房，又稱“系統產權房”，基本屬性為“公房”，是單位自建或參加聯建，并是自己使用或分配在本系統職工的住房和其它建筑物。

4、使用權房是相對產權房的一種房產，欲稱“公房”。居住者僅有使用權利，無處分權利，房屋所有人與使用人之間是房屋租賃關系。所謂使用權房交易，僅是轉讓使用權而已，房屋產權不可轉讓。

5、小產權房是指在農村集體所有的土地上建照的房屋，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房屋土地管理部門蓋章確認，沒有國家所發的產權證，這種房屋被視為鄉產權，即小產權房屋。

6、而一般我們所說的“70年產權和50年產權”，是指土地使用年限。

二、70年產權和50年產權的區別

1、根據我國相關規定，居住用地使用期為七十年;綜合或者其他用地使用期五十年。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。