大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，徐州二手房公積金貸款流程，徐州一手房住房公積金貸款審批流程怎么走相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧
1、借款人可通過徐州住房公積金網站、12329客服電話、手機APP或微信公眾號了解貸款知識。
2、借款人攜帶相關資料，到受委托銀行指定網點提出申請。
3、受委托銀行按有關規定與借款人面談，一次性告知借款人需提交的文件與資料。在授權下查詢打印《個人信用報告》，進行貸前調查。
4、受委托銀行審閱借款人提供的借款資料，根據借款人及配偶的公積金繳存及購房情況，確定擔保方式，計算實際可貸額度，商定貸款金額、期限以及還款方式。如需公證，通知借款人辦理公證手續。
5、受委托銀行向借款人發放公積金貸款申請書及借款合同文本，通知借款人在受委托銀行開設還款賬戶，指導借款人及配偶、其他共有產權人正確填寫有關材料，按要求將提供的材料粘貼在借款合同文本指定的區域。
6、受委托銀行將審查合格的借款人的貸款信息錄入公積金管理信息系統，并將所有貸款材料報管理中心審批。
7、經管理中心審批后，購買商品房(經濟適用房)期房的，受委托銀行通知或代理借款人辦理不動產預抵押登記手續;購買商品房現房(自管產)的，受委托銀行通知或代理借款人辦理不動產抵押登記手續;購買二手房的，受委托銀行通知借款人辦理不動產轉移和抵押登記手續。受委托銀行應及時將已辦理完畢的不動產(預售)登記信息和(預)抵押登記信息錄入業務系統提交管理中心審批。
8、管理中心審批同意后受委托銀行按不同方式發放貸款：購買商品房貸款的，受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位在銀行開設的賬戶;購買二手房貸款，采取擔保托管方式進行交易的，受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入南京市房屋置業擔保有限公司在銀行開設的賬戶;采取自行給付方式進行交易的，受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人(單位)在銀行開設的賬戶。
9、借款人于放款次月起，每月15日之前將當月應還本息額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。
10、借款人與受委托銀行結清全部貸款本息后，憑銀行出具的《注銷抵押申請書》到不動產抵押登記機關辦理住房抵押注銷手續。
二、徐州一手房住房公積金貸款審批的辦理流程
1、借款人可通過徐州住房公積金網站、12329客服電話、手機APP或微信公眾號了解貸款知識。
2、借款人攜帶相關資料，到受委托銀行指定網點提出申請。
3、受委托銀行按有關規定與借款人面談，一次性告知借款人需提交的文件與資料。在授權下查詢打印《個人信用報告》，進行貸前調查。
4、受委托銀行審閱借款人提供的借款資料，根據借款人及配偶的公積金繳存及購房情況，確定擔保方式，計算實際可貸額度，商定貸款金額、期限以及還款方式。如需公證，通知借款人辦理公證手續。
5、受委托銀行向借款人發放公積金貸款申請書及借款合同文本，通知借款人在受委托銀行開設還款賬戶，指導借款人及配偶、其他共有產權人正確填寫有關材料，按要求將提供的材料粘貼在借款合同文本指定的區域。
6、受委托銀行將審查合格的借款人的貸款信息錄入公積金管理信息系統，并將所有貸款材料報管理中心審批。
7、經管理中心審批后，購買商品房(經濟適用房)期房的，受委托銀行通知或代理借款人辦理不動產預抵押登記手續;購買商品房現房(自管產)的，受委托銀行通知或代理借款人辦理不動產抵押登記手續;購買二手房的，受委托銀行通知借款人辦理不動產轉移和抵押登記手續。受委托銀行應及時將已辦理完畢的不動產(預售)登記信息和(預)抵押登記信息錄入業務系統提交管理中心審批。
8、管理中心審批同意后受委托銀行按不同方式發放貸款：購買商品房貸款的，受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位在銀行開設的賬戶;購買二手房貸款，采取擔保托管方式進行交易的，受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入南京市房屋置業擔保有限公司在銀行開設的賬戶;采取自行給付方式進行交易的，受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人(單位)在銀行開設的賬戶。
9、借款人于放款次月起，每月15日之前將當月應還本息額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。
10、借款人與受委托銀行結清全部貸款本息后，憑銀行出具的《注銷抵押申請書》到不動產抵押登記機關辦理住房抵押注銷手續。
三、徐州一手房住房公積金貸款審批辦理的法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。