大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，公積金貸款買房的好處，貸款買房的好處相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

貸款買房好處有很多，但很多人覺得只有窮人才會貸款買房，其實不然現，在貸款消費已經越來越被大家所接受，而且貸款買房的好處比全款買房還多，貸款消費也慢慢成為買房的主流，下面介紹一下貸款買房的好處有哪些?

一、貸款買房有很多的好處：

貸款買房并不是沒錢人的專利，事實上，貸款買房好處多了。

1、貸款買房能夠保持資金充沛

從資金流動性來看，全款買房是不可逆的(貸款買房也可以提前付清)。如果你家庭資金不是特別充沛，建議你貸款買房，保持足夠資金流。

2、房貸機會不可失

以現在的法律來看，每個人就那么兩次房貸的機會，不用豈不可惜?!

3、貸款買房為一種保值投資

事實上通貨膨脹一直存在，房地產作為一種較為保值的投資一直倍推崇。如果房價保持不變，實際上房產是每年相對貶值的。但是如果貸款買房投資的話還是需謹慎的，自用的話就推薦。

4、貸款買房是一種理財方式

8月份CPI上漲2%，已經高于1年期存款利率，意味著錢存在銀行里的利息已經彌補不了貶值速度。如果你有投資理財的穩定手段保持每年收益高于放貸利率，建議你考慮貸款買房，資金用于理財。

5、房貸利息下調

隨著股票市場跌宕，央行今年多次降息，房貸利息已經跌至最低點，普通房貸加上銀行折扣，利率可低于5%，公積金貸款利率更低。

二、貸款買房的辦理程序：

1、貸款買房的辦理程序-申請

借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

2、貸款買房的辦理程序-初審

受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本及貸款借據。

3、貸款買房的辦理程序-簽字

借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。

4、貸款買房的辦理程序-辦理保險

借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財產損失險)與抵押手續。

5、貸款買房的辦理程序-放款

待抵押手續經過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。

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