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一、佳木斯公租房幾月份申請

佳木斯申請公租房的時間是沒有具體規定的，符合條件的申請人可以隨時提出申請，提交申請后公租房管理部門會進行審查。

《佳木斯市公共租賃住房管理辦法》

第十三條公租房以家庭、單身人士、多人合租方式申請。申請人應年滿18周歲，在本市市區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于當年人均建筑面積60%的住房困難家庭、已就業大中專院校畢業生和外來務工的無住房人員。

第十四條屬于本市居民可到戶口所在地社區申請公租房，非本市居民可到居住地所轄社區申請，并按《公租房申請審批表》要求提交有關證明材料。每個申請人及共同申請人只限申請承租1套公租房。

對在開發園區集中建設面向用工單位或園區就業人員配租的公租房，用人單位可代表本單位職工申請。

二、佳木斯公租房申請怎樣審核

1.受理。對申請材料齊全的，由居住地所轄社區予以受理登記。

2.初審。自受理申請之日起，所轄社區在7個工作日內對申請人的收入、住房情況進行初審，并上報區政府提出初審意見。初審合格的提交市住房保障管理部門復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

3.復審。市住房保障管理部門自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4.公示。復審合格的申請人將在居住地社區及政府信息網站進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市住房保障管理部門接受實名舉報，并在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

5.輪候。由各區政府建立申請人輪候庫，將公示無異議或異議不成立的申請家庭，錄入申請人輪候庫，申請人可在各區政府查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應及時主動向所轄社區如實提交書面材料，重新審核資格。

6.配租。市住房保障管理部門應當將配租房源的戶型、數量、地點等相關信息在政府信息網或新聞媒體上適時公布。搖號配租由市住房保障管理部門組織實施。搖號配租過程接受市監察部門、公證機構、新聞媒體及申請人監督，搖號結果通過政府信息網或新聞媒體公示，接受社會監督，無異議的通知申請人簽訂租賃合同。未能獲得配租的申請人可直接進入下一輪搖號配租。

7.簽訂合同。已被確定為公租房保障對象的家庭應在搖號配租后3日內，攜帶本人身份證件到市住房保障管理部門簽訂《佳木斯市公租房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為自動放棄，本次申請配租作廢。

三、佳木斯公租房租賃的規定

《佳木斯市公共租賃住房管理辦法》

第十六條租賃合同簽訂期限為3—5年。租賃合同應當明確：房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備狀況;房屋用途和使用要求;租賃期限;租金及其支付方式;房屋維修責任;違約責任及爭議解決辦法;其他約定。

第十七條承租人簽訂租賃合同之日，按六個月的租金標準一次性交納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或終止，無違約責任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應承擔的相關費用。承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

第十八條公租房的租金標準(含物業費)由市物價監管部門會同相關部門研究確定，原則上不超過同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%。租金實行動態調整，每2年向社會公布1次。

第十九條公租房租金按建筑面積計算。承租人應按年交納租金，拖欠的從逾期之日起每日按應付金額的萬分之五支付違約金。

第二十條租金收入按照政府非稅收入管理的規定繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用于償還公租房貸款本息和公租房的維護管理。

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