商丘古城

商丘古城位于河南省商丘市睢陽區，為國家歷史文化名城、全國重點文物保護單位、國家AAAA級旅游景區、國家水利風景區。已有四千多年歷史，現存歸德府城距今已有500余年歷史。古城之下同時疊壓著6座都城，是當今世界上現存的唯一一座集八卦城、水中城、城摞城三位一體的大型古城遺址。2011年3月29日，進入申報世界文化遺產預備名單。2016年2月，獲評“中國華僑國際文化交流基地”。

古城片區房企

商丘古城從古代繁華至今，綿延千年生生不息。周邊地區因其濃厚的人文氛圍和優越的地理位置，吸引了眾多一線知名房企，大牌房企扎堆導致該地區房價普遍較高，在商丘轄區內居于第二梯隊，僅次于房價領頭羊-日月湖片區。高企的房價，完善的配套，吸引了絡繹不絕的購房群體，只是誰也不曾想到，在房地產市場一片繁華之際，有一個巨大威力的定時炸彈就要引爆。

商丘名門城小區

今天故事主角名門地產（商丘）有限公司，于2011年05月03日在商丘市正式登場，名門地產發跡于南陽，主要開發地區在鄭州，先后開發商丘名門城1-5期系列產品，對外號稱“商丘百萬平米宜居城邦”。的確無論是名門地產進入商丘時間點，還是百萬平米的開發體量，它都是想在商丘有一番作為的，但我們比較一下差不多時間點甚至晚于名門地產進入商丘的房企，就會發現一種現象，與恒大、碧桂園等一線房企相比，它進入商丘很早卻始終安于最初購入的那塊相連的土地，沒有在下轄縣區甚至就近市區再購入土地，另外它對于自家產品品質把控不嚴，在商丘名門城1期交房后就爆發了大規模因房屋質量造成的維權事件，同時名門地產無論銷售規模還是土儲貨值都算不上大型房企，但企業內部流程繁雜且漫長，嚴重影響了企業高效運轉。

疫情下商丘城市

如果不是因為疫情爆發和國家金融調控收緊，名門地產還將長期陷入一種夢游狀態。2020年下半年，疫情爆發后遺癥與國家金融調控收緊“緊箍咒”同時到來，所有的一切發生得如此突然，先是鄭州區域項目資金鏈斷裂項目相繼停工，之后很快傳導至河南區域的其他項目。此時，商丘名門城地產還一切正常，特別是名門城5期悅園，總共1013套房子，在2020年初項目啟動，截止到下半年去化率接近90%，相當于前后賣出去800多套房子，而且項目工地在啟動后建設一直很順利，“五證”相繼獲得，有些樓棟還已經封頂，眼看交房在即。

名門城5期悅園鳥瞰圖

2020年下半年開始沒多久，名門城5期悅園項目工地突然停工，后來商丘市住建局約談了企業代表張某，工地開始斷斷續續施工，一段時間后又徹底停工，甚至施工企業開始把建筑機械進行撤場，至此商丘名門地產的雷被徹底引爆。之后政府全面介入，并設立預售資金監管賬戶，企業、購房人可以將資金正常存入，市住建局督促企業進行整改，并要求企業克服困難盡快復工并加快工程進度。

破敗的建筑工地

最后的最后，800戶購房者積極奔走，商丘市政府也想盡辦法，商丘名門城5期悅園項目卻不再有新的進展，只剩下項目工地緊縮的大門，孤獨幾個塔吊在大風中搖擺。

隨后會密切關注名門城5期悅園項目，并及時給大家通報處理最新進展，謝謝大家的關注與支持！