大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，鄭州二手房的稅費，河南鄭州地稅給市民答疑房屋租賃的交稅流程和比例相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

市地稅局相關負責人說，有房屋租賃經營行為的納稅人，應自取得房管部門出具的房屋租賃登記備案證明之日起30日內，到主管稅務機關辦理臨時稅務登記，視同個體工商戶進行稅收管理;有房屋租賃行為并取得營業執照的納稅人，應當自取得營業執照之日起30日內，到主管稅務機關辦理稅務登記。

如果是個人出租房屋，市地稅局相關負責人說，納稅人應該先到轄區所在地辦稅服務廳申請辦理稅務登記;然后到轄區所在地辦稅服務廳進行申報納稅。對稅務機關采取委托代征方式征收稅款的，納稅人可以到受托代征單位繳納稅款。

在辦理過程中，往往會出現資料不齊全而空跑的現象，對此，市地稅局提醒，辦理稅務登記需提供的資料：房產證原件及復印件、房屋租賃合同原件及復印件、出租方及經辦人身份證原件及復印件、房屋租賃登記備案證明原件及復印件。

如果納稅人需要代開發票，應到所轄稅務機關辦稅服務廳代開發票，需提供的資料有：代開通用機打發票繳納稅款申報單、合同原件及復印件或其他有效付款證明、出租方身份證原件及復印件、經辦人身份證原件及復印件。

據悉，我市房屋租賃業共征收營業稅1.85億，今年1~6月征收營業稅1.31億元。

已辦理稅務登記的個人出租房屋納稅人應繳納的稅種及稅率

項目

個人出租住宅的個人出租非住宅的

營業額3萬元以下營業額3萬元以上營業額3萬元以下營業額3萬元以上

營業稅免征租金收入的1.5%免征租金收入的5%

城建稅免征營業稅稅額的7%、5%、1%免征營業稅稅額的7%、5%、1%

教育費附加免征營業稅稅額的3%免征營業稅稅額的3%

地方教育附加免征營業稅稅額的2%免征營業稅稅額的2%

房產稅租金收入的4%租金收入的4%租金收入的12%租金收入的12%

個人所得稅免征租金收入的2%免征租金收入的2%

印花稅免征免征租金收入的千分之一租金收入的千分之一

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。