大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，2022年貴州房產契稅新政策，貴州房產契稅征收標準是怎樣的相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。下面小編為大家帶來：貴州房產契稅新政策,貴州房產契稅征收標準。

貴州房產契稅新政策

根據房產契稅規定，享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下條件：1.住宅小區建筑容積率在1.0以上;2.單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;3.實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算就比較簡單了。

貴州房產契稅征收標準

延期交房應該付違約金給業主，按合同規定的比例執行就是了。具體契稅征收標準要按你們當地的規定，好像90平以下的才能執行1%吧，這個不太確定，你要咨詢下稅務的。交房前開發商應該出示面積實測報告。

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