大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，成都二手房交易稅費計算，四川成都地區二手房交易相關稅費標準相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、交易手續費

1、住宅按建筑面積收取，每平方米6元(買賣雙方各一半)

2、非住宅按成交價或指導價×0.7%收取(買賣雙方各一半)

二、登記費：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋權利證書工本費10元/套

三、專項維修資金：收費標準請到維修資金窗口咨詢

四、契稅、營業稅及附加、個人所得稅、印花稅

征收標準

1、契稅：(買方繳納)

(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%;

(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%;

(3)其他：成交價×3%

2、營業稅及附加：(賣房繳納)

(1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業稅;

(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價-購房成本)×5.55%

(3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業稅：成交價×5.55%

3、個人所得稅：(賣方繳納)

(1)成交價×1%

(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅：成交價×20%

(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅;

4、印花稅：買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產權證按件征收5元/件

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。