大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，開封二手房停貸了嗎，開封農行二手房貸款為什么不放款相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、開封農行二手房貸款為什么不放款

遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。

在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由于買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。

二、還款方式

⑴等額本息:貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。

⑵等額本金:貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。

⑶階段性等額本息:貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償

還貸款本息。

⑷階段性等額本金:貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。

⑸一次性還本付息:到期一次性償還貸款本息(僅限于一年期及一年期以內的貸款)。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。