大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，2022年上海市個人住房貸款政策出臺相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、上海最新房貸政策

限購政策

1.個人住房限購：社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。

2.企業商品房再交易：需滿3年，若交易對象是個人，要按照限購政策執行。

貸款政策

1.已擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低于50%。購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金。

廉租房政策

加強公共租賃住房和共有產權保障住房的供應管理，籌措人才公寓住房，開展新一批次共有產權保障住房申請受理。

二、上海最新公積金房貸政策

1.首付比例：首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。

2.貸款限額：個人公積金貸款最高額度50萬，家庭公積金貸款最高額度為100萬。繳交補充公積金的，個人公積金貸款最高額度60萬，家庭公積金貸款最高額度120萬。

市場監督

加強商品房預銷售管理，建立二手房交易資金第三方監管制度，加大執法力度等。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。