以前我們想在農村蓋房子的時候，一般只是跟村委會打個招呼，自己蓋房子。因為審批過程很麻煩，所以為了避免麻煩，很多人建房子都沒有經過審批。很多農民都知道，城市的房子有房產證，但農村沒有。現在，隨著農村土地權利的確認，農村自建房屋也必須有房產證！如今，在農村建房將不再像以前那樣反復無常，必須經過批準。如果你未經批準就自己做決定，在自己的耕地上蓋房子是違法的。群眾、村委會、鄉鎮國土局都有干擾。我們來看看農村私自建房的后果和相關問題。

一、私自建設農村房屋的后果

1.既然是違章建筑，眼前的問題就是拆遷。一般都是自己組織拆的。如果不執行，政府想一想也只能拆除。

2.繳納罰款并辦理手續。然而，近兩年來，農村土地確權工作很可能沒有進行產權登記。

3.沒有抵押貸款。所有合法的房子都可以作為抵押貸款，但是非法建造的房子沒有任何證書，所以不可能貸款。

4.不能建房子作為企業注冊地或者生產經營地。

5.違法房屋不能使用供電、供水、供氣、通訊等服務。在這種情況下，連最基本的生活條件都沒有。

二是農村私自建房的問題

(一)宅基地面積或者自建建筑面積超過標準的。在各省的農村宅基地管理中，宅基地的面積一般都有明確的規定。由于各省條件(如地形地貌、人均耕地面積)不同，具體標準也不同。農村地區的農業家庭人口也有所不同。一般來說，人口越多，可以申請的面積就越大，但通常是有限制的。面積超出的話，在確認農村宅基地的權利或者辦理土地證的時候，可能會遇到一些麻煩，比如多交一些錢。

(2)自建房屋占用的土地不符合土地使用要求的。自建房屋下的宅基地用途是修繕房屋，與耕地用途不同。自建房屋在外地修的，按照《土地管理法》的要求，農業耕地轉為建設用地的，應當辦理用地審批手續。因此，不辦理手續在程序上是錯誤的。

(3)占用永久基本農田。到2022年，中國將劃定至少15.46億畝永久基本農田。永久基本農田一經劃定，任何人不得隨意占用。

《關于全面劃定永久基本農田實行的特殊保護通知》:“禁止一切破壞永久基本農田的活動”。但是在這種情況下，你是不可能再去辦理相關的自建房修繕手續的，肯定會被拆除和復墾，你也可能會面臨其他規定的罰款。

以上是邊肖為大家整理的關于農村私自建房的一些后果和問題的說明。因此，打算在農村自建房的人，必須按規定完成相關手續后才能開工建設。如果他們有幸躲過監管，那么邊肖只能說是得不償失。一般來說，自建房只要按照正常程序建造，符合當地規定，其權益還是會得到保障的。