大部分在城市努力工作的人都希望有一個固定的住所，但是商品房的價格讓人望而生畏，所以很多人都在尋找性價比相對更高的公寓，其中loft公寓深受大家的歡迎。loft公寓是什么意思，它的優缺點是什么？

閣樓公寓是什么意思？

1.面積

(1)loft公寓一般為小戶型，層高約5米，面積30-50平方米。因為可以分為兩層，實際使用面積可以達到銷售面積的近兩倍。

(2)高層空間變化豐富，買家可以根據自己的喜好隨意設計。一般下層設計為客廳、餐廳、廚房，上層設計為臥室、書房。

2.風格

(1)loft風格是一種奔放的裝飾設計風格，但它有很多其他設計風格所不能具備的特點。

(2)比如生活、工作、社交、娛樂、收藏等空間的燈光是分開的。loft風格的裝修通常在保留工廠原有簡單裝修的同時，加入家居裝飾的時尚元素。這就是閣樓式創意裝飾的創作方式。

3.細節

(1)世界各地的loft建筑廣泛使用玻璃和鋼架懸挑結構，導致內外景觀相互滲透。這不僅包括務實的照明設計，還包括對周圍同類環境的認同態度，也標志著人們生活狀態本身的非私密色彩。

(2)這類建筑往往愿意暴露，甚至故意炫耀現澆水泥梁柱結構，或將各種工業殘留物美化，恰恰證明了再利用這些工業建筑的居民與工業文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說，不再意味著緊張和壓抑，不再是單調和冷漠，而是他們苦苦追尋的個性和淡然。

閣樓公寓有哪些優缺點？

優點：

1、價格更實惠

(1)雖然loft公寓的均價比同位置的平房子高20%-30%，但loft公寓與復式不同，復式出售時只計算一層的面積，大大提高了利用率。

(2)一樓可作為一層半，甚至兩層。給這個公寓增加分區可以創造另一個三維空間。按實用面積算，每平米價格其實低了15%-25%，相當實惠。

2.更靈活地利用空間

(1)1)loft公寓的空間非常靈活，業主可以根據自己的喜好重建自己的夢想家園和夢想生活，完全不受現有公寓結構的限制。

(2)空間可以完全打開或分割，使其包含個性化的審美趣味。

3.良好的地理位置

(1)loft公寓通常出現在繁華的鬧市區，產品功能齊全，深受商務人士的歡迎。面積小，總價低，容易出租。

(2)loft公寓在提升產品品質和居住品質方面發揮著非常重要的作用，深受年輕家居裝飾家的喜愛。

缺點：

1.高成本

從生活層面來說，公寓的生活成本是比較高的。如果按照商業物業計算水電費用，大約是普通房子的兩倍。

2.走道照明不足

由于點式高層的限制，往往是在中間一條長走廊的兩側依次布置住戶，或者中間有一部電梯，周圍是一圈小公寓，形成整層的貫通式樓層布局，這種布局往往使走道沒有自然采光。

3、容易造成安全隱患

(1)公寓環境不如套房環境，很多住在那里的人安全性差。

(2)2)loft公寓的走廊沒有自然采光，缺乏空間辨識度和朝向。一旦有火警，很難疏散。

4.投資價值

(1)閣樓公寓一般只適合年輕人居住或作為過渡房。

(2)如果是投資，賣二手房通常不如賣普通房子。

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