1.誰擁有這個小區的停車位？

1.占用業主所有的道路、場地的地上停車位的產權屬于全體業主，由業主共同所有。因為業主買的是房子，所以擁有小區的土地使用權，也就是說小區的土地使用權屬于全體業主。

2.如果是建在住宅建筑區域內的地下停車位，產權屬于開發商。

二、為什么買車位要交管理費？

1.車位管理費不同于車位購置費。車位購買費支付給開發商，車位管理費支付給物業或管理方；

2.購買車位后，車位仍需日常維護，如照明、衛生、車輛監管等。這些物業會收取一定的管理費。

3.車位管理費的收費標準是什么？

雖然法律沒有明確車位管理費的收費標準，但車位管理費的標準一般為50-120元/月，這是相當正常的。停車位管理費包括設備運行、維護、照明、清潔、通風、排水和秩序維護等服務費。由于不同社區地下車庫的建設和設備等級不同，物業收取的車位管理費標準和費用也不同。

4.長期空置車位需要交管理費嗎？

《物權法》中沒有具體的管理規定，所以長期空置車位是否需要繳納管理費以及繳納多少管理費，應以業主與物業簽訂的物業合同為準。業主在簽訂物業合同時，要仔細查看每一條規定，如果發現有不理解或不同意的地方，提出當面解決后才能簽字。