由于新農村建設的蓬勃發展，農村自建房的激情被徹底點燃，農村自建房如火如荼，導致了一系列不規范的因素。農村個人自建房屋增層規劃審批流程已制定相關政策。全國各地應該說政策差不多，可以作為參考。

1、建房戶向戶口所在地村委會提出書面建房申請；

2.有建設用地的房屋無需申請加層、翻建、砌墻的，建房戶憑房產部門批準的用地和施工圖向鎮人民政府申請建設項目規劃許可，填寫《農村個人住房建設規劃許可證申請表》；

3.鎮人民政府已根據用地審批和施工圖批準建筑面積、建筑面積、層數、層高、標高和四個房屋用地，并于《農村個人住房建設規劃許可證申請表》簽署意見；

4.批準后，發布《農村個人住房建設工程規劃許可證》；

5.規劃許可后，建筑所有權人應當在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；

6.鎮人民政府根據書面申請辦理《農村個人住房建設工程規劃許可證》和《建設工程項目表》；

7.同意開工后，鎮人民政府派人對專用線進行復檢，填寫《農村個人住房建設工程灰線復驗記錄》；

8.建房人應當按照農村個人住房建設用地批準文件和《農村個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建筑場面積、建筑面積、房屋位置、層數和高度進行施工；

9、房屋竣工后向鎮人民政府申請竣工驗收；

10.鎮村建設辦派人進行竣工驗收，填寫《農村個人住房建設工程竣工規劃驗收送審表》，并簽署意見；

1.規劃驗收合格后，將《農村個人住房建設工程竣工規劃驗收合格證明》分發給樓戶。

是增加故事，重建加固農村自建房好，還是重建？

農村自建房屋加層加固有幾個原因：

第一，希望在原有的基礎上增加故事，希望加強原有的承重結構來承受更多的力。

第二，當房屋內部裝修需要更換一些承重構件時，希望此時進行改造加固。

第三：我有錢。目前，我有更多的閑錢，我想裝修我的房子。

農村自建房屋加層改造加固的方法有哪些？

如果墻沒有封閉，可以增加額外的墻段，形成封閉效果，可以在開口處加入鋼筋混凝土。

如果墻體連接不良，可采用鋼拉桿或外柱、圈梁。

如果樓板的支撐長度不夠，需要增加額外的支撐來增加支撐長度和托梁。

圈梁的設置不符合要求，需要增加圈梁。

改建的好處：房子的設計符合現在的需求，房子的設計標準符合最新的標準，房子的建造采用最標準的技術，裝修風格符合現在的標準，所以會從各個方面考慮整個建筑。重建的缺點是需要時間、麻煩和金錢。