現在農村要建房，不僅要提前申請批準，辦理相關文件和手續，還要對建房面積有規定。一旦房屋面積超標，就可能被列為違章建筑。下面小編就給大家講講農村建房面積的規定。來看看是不是不清楚。

一、農村建房條件

1、房屋的位置應符合規定。

過去在農村建房，有些人想干嘛就干嘛，想建哪兒就建哪兒。目前國家對農村建房的位置有明確規定，房子只能建在自己的宅基地上，不能隨意占用農田或田地。當然，我們也應該避開自然災害經常發生的地方。

2、不得超過宅基地面積。

農村土地所有權確認后，確定每處宅基地的面積，建房時不得超過原面積。如果土地被占用，也將被視為違法建筑。

3.蓋房子之前，要提前審批。

現在，我們必須先批準再蓋房子，拿到相關文件和手續，并得到相關單位的同意。未經批準建造房屋，屬于違法行為，將被拆除。

二、農村住房面積規定

1、宅基地面積規定

一般以耕地作為房屋基礎，最大不得超過125平方米；使用其他性質的土地作為宅基地不得超過140平方米；荒地的使用面積不得超過160平方米。

2.各省具體區域規定

北京

郊區和遠郊人多地少的農村不超過0.25畝；其他地區不超過0.3畝。

天津

有條件的區域統一規劃建設；無條件的地區，按村人均耕地面積劃定宅基地面積。其中，人均耕地面積在667平方米以下的每戶不超過167平方米；人均耕地面積667平方米以上，每戶不超過200平方米。

上海

4人以下的戶數在150至180平方米之間，建筑面積控制在80至90平方米。5 .不符合分戶條件的住戶可增加建筑面積。6口人的戶數在160-200平方米之間，建筑面積控制在90-100平方米。6人以上不符合入戶條件的住戶可增加建筑面積。

陜西

郊區戶不得超過133平方米；四川每戶不得超過200平方米。山區、丘陵地區每戶不超過267平方米。

河北省

每戶不超過200平方米的農用地；建設用地和空地每戶不超過233平方米。

山西省

平原地區人均耕地不足1畝，每戶不超過133平方米；人均耕地超過1畝的，每戶不得超過200平方米；山區每戶不超過266平方米。

四川省

農村居民按照每人20-30平方米的標準建房，戶數超過4人的，按4人計算。

吉林省

農業戶口宅基地面積為每戶230平方米；城鎮規劃區和工業區農民住宅用地270平方米。

江蘇省

而人均耕地在十五分之一公頃以下的郊縣，每戶不得超過135平方米；人均耕地超過1/15公頃的縣，每戶不得超過200平方米。

浙江省

大戶使用耕地不超過125平方米，非耕地不超過140平方米。大、中、小型房屋的劃分和建房用地定額標準，由縣級人民政府規定。此外，住房面積不得超過宅基地面積的70%。

3.2022年農村建房有哪些新規定？

1、不得占用宅基地建房，不得占用耕地建房。

2.你不能放棄