早年建造的房屋長期失修，存在基礎設施不足、房屋老舊破損等問題。需要重建。其中，不同地方對老舊小區改造的要求會有所不同。鄭州老舊小區改造是否包含屋面滲漏？

1.鄭州老小區改造是否包含屋面滲漏？

據了解，鄭州市老舊小區改造包括屋頂漏水。《鄭州市人民政府關于印發鄭州市老舊小區綜合改造工程實施方案的通知》(以下簡稱《通知》)提出對建筑屋面防水(含保溫層)進行維修改造。屋面防水需要維護和改造，所以首先處理屋面滲漏問題是必然的，所以鄭州市老舊小區改造就包含了屋面滲漏。

2.鄭州老舊小區改造有什么要求？

1.實施范圍

03010指出，鄭州市五區2002年以前建成并投入使用的住宅小區均納入綜合改造范圍。2002年至2005年底建成的住宅小區，將根據國家和省的安排，隨時納入綜合改造范圍。已納入棚戶區改造、三年征收拆遷、“三供一業”改造出讓計劃的老舊小區除外。各縣(市)、尚潔區、開發區參照本規劃執行。

2.綜合改造的內容和標準

老舊小區綜合整治要處理好重點和一般的關系，突出“一拆五改三增”，即拆除違章建筑，實行“上改下改”，改造建筑外立面和節能，分流雨污，改造“白改黑”和改造綠地，增加黨群服務用房、物業管理用房和安防設施。同時，從總體上考慮，包括居住環境整治、基礎設施改造、功能設施完善、物業管理完善四個方面。

3.工作目標

2021年6月底前，全市五區老舊小區綜合整治全面完成，其中：2022年完成全部整治任務的35%，2022年完成60%，2021年6月底全部完成。通過改造提升，老小區基本實現了“園內道路暢通、綠化種植提升、街巷樓道亮燈、建筑標識清晰、車輛管理有序、線路管網規整、建筑外墻美觀、安全設施齊全、管理組織健全、物業服務規范”的目標。

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