在中國，有些地方是地震多發區，地震造成的損失是巨大的，更不用說房屋倒塌時的財產損失，但倒塌房屋的破碎或致殘令人心碎。為了提高房屋的抗震效果，有一種框架結構的房屋。今天邊肖想告訴大家如何區分真正的框架結構，蓋房子的時候不要被施工隊忽悠了，才發現是磚混結構。

首先，它們的應力結構不同。框架結構是由梁、板、柱組成的承受荷載的體系。最大的特點是“強柱弱梁”。也就是說，所有的柱子相互配合，共同承擔房屋的整體荷載，而梁、柱共同承擔局部荷載，而樓板承擔分布荷載。也就是說，柱子的倒塌可能會導致整個房子的不穩定。如果梁斷了，只會影響局部結構。至于石板，只是某個地方不能用！

一般它的施工過程是先做鋼筋混凝土再做擋土墻，墻體完全無荷載，可以隨意拆卸重建。這與磚混結構完全不同。磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻體和柱由磚或砌塊制成，水平承重結構的梁板由鋼筋混凝土制成。也就是說，磚混結構是以少部分鋼筋混凝土和大部分磚墻作為承重的結構。在這種結構中，承重墻絕對不允許隨意拆卸，否則會造成建筑結構的不穩定！

第二，是鋼筋的量。對于框架結構，柱是主要的承重構件，其鋼筋含量很高。根據國家相關規定，三層框架結構的自建別墅，按建筑面積計算，其含量為45 ~ 60kg/，充分保證了整個結構的穩定性和抗震能力，而磚混結構的含量約為20kg/，甚至更低。

第三，它們的抗震性能差別很大。磚墻的整體性和強度比混凝土差很多，磚混結構的配筋量也比框架結構低很多，抗震性能無法同日而語。

第四，它們的成本有一定的差距。在框架的施工過程中，需要更多的鋼筋、混凝土、人工和模板費用，因此其成本高于磚混房屋。通常毛坯房的價格為磚混結構房屋800~1000元/平方米，框架結構房屋1300~1600元/平方米。此外，框架結構房屋的施工周期比磚混結構長30%左右。

這些都是框架結構房屋的特點。我們一定要對他們有一定的認識，不要被施工隊忽悠了。