隨著時代的不斷進步，許多人越來越意識到如何保護自己的利益。無論屬于他們的是什么，都必須屬于他們自己的名字。當然，這也是一個不容忽視的問題。接下來我們來看看農村建房證更名時如何處理相關問題。如果每個人都被這個問題困擾，那就不要視而不見。看完這篇文章，我們一定會滿載而歸。

1.農村房屋證書的名稱如何變更？

1.房屋買賣

買賣雙方簽訂二手房買賣合同并繳納相關稅費。買賣雙方當事人攜帶身份證、戶口本、結婚證、完稅憑證、房屋買賣合同、房產證原件及復印件，到房屋登記部門辦理過戶手續。如果買賣雙方不能親自前往，需要到公證處辦理委托手續。

2.當贈送房子時

訂立書面的房屋贈與合同，房屋贈與的當事人應當持房屋所有權證原件和贈與合同按規定繳納契稅。公證(各地公證有具體區別。房屋所有權轉移登記程序，即房地產許可證更名。贈與房屋的一方到房產管理部門變更房產證名稱時，應當提交申請書、身份證件、原房地產權證書和贈與秘書的公證書。

3.繼承房屋

根據法律規定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即財產所有人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶、子女)可以拿著財產所有人的死亡證明、戶口本、房屋所有權證等到公證部門辦理財產繼承公證。繼承人可以通過繼承公證書辦理產權更名手續，也就是房產證更名手續。在遺囑繼承的情況下，即財產所有人死亡時，留下遺囑。然后，產權人去世后，遺囑中指定的繼承人去公證部門對遺囑進行公證，再去房產部門變更房產證名稱。

二、農村房產證的用途是什么？

1.有房產證最重要的是證明房子是你自己的，對房子有占有、使用、收益和處分的權利，還可以進行抵押貸款和房屋轉讓。而且，住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事糾紛中的財產分割、繼承、贈與和歸屬，都需要房產證等資料作為依據。

2.比如在拆遷過程中，農村房屋拆遷補償分為地上建筑物補償和宅基地補償。如果沒有房屋產權證等資料，就無法確定有效面積的土地補償，也沒有基本的保障。

以上是邊肖對如何辦理農村房屋證書更名和引進使用農村房產證的認真總結。好東西值得和身邊有需要的朋友分享，所以請不要忘記和他們分享！