近年來，農村在國家的推動下得到發展，但農村環境治理和村容村貌成為一個重大問題。現在，為了改善農村地區的生活環境，整頓村容村貌，已經實施了許多措施。農村廁所改造、農村危房改造、農村垃圾統一處理等等。今后，我們將加強農村房屋的整治，實施統一的建設計劃。目前，這一思路正在部分農村地區試點，以改善農村房屋違法無序建設的問題。如果成效顯著，相信很快就會全面實施。今天就來說說農村房屋統一規劃建設的相關知識。

一、農村房屋統一規劃建設范圍

(a)優先考慮計劃的領域：

1.人口少、布局分散的村莊

村莊是在長期的農業生產過程中自然形成的。有的地區只有十幾個、幾十個村莊，人口只有幾百人，布局混亂，交通不便。經過統一規劃和村莊整合，這些條件將得到更好的改善，這些村莊將在新農村建設中得到優先考慮。

2.基礎設施落后的村莊

一些村莊基礎設施建設落后，水電供應困難，更不用說網絡和燃氣了。這些村莊只能通過統一規劃來改變這種面貌。

3.積極申請思想統一的村莊

新農村統一規劃建設需要村莊的應用和上下結合。一些村莊對建設新農村的理念有統一的認識，村民積極要求。這些村莊在拆遷過程中會非常順利，在建設過程中會得到更多的支持。如果一個村子里的大多數人都覺得賠償少，不劃算，那就不會優先考慮了。

(2)不規劃的區域：

1.城鄉結合部的村莊

城鄉結合部的許多村莊已經被納入城市建設規劃。這些村莊將在下一步城鎮化發展中逐步發展并融入城市，不會納入新農村建設。

2.整體建設規劃較好的村莊

有些村莊人口眾多。在過去的幾年里，有了更好的規劃和合理的布局。家家戶戶都建了樓房，基礎設施也比較齊全。這樣的村莊如果重新規劃，會是很大的浪費，也會遇到更大的阻力，所以不會重新規劃。

3.屬于傳統村落、民族村寨或者有傳統建筑的村落。

今年一號文件提出，加強農村公共文化建設，保護傳統村落、民族村寨、傳統建筑等文化遺產。這些村莊有著豐富的文化內涵和鮮明的村莊建設，因此在破壞后是不可能重建的。

二、農村房屋統一規劃建設的好處

1.享受美好的生活環境。

統一規劃房屋，房屋整潔美觀，專人清掃道路和垃圾專用場所。

2.享受便捷的生產生活。

這里有許多便利店，方便農民的衣食住行。

3.獲得相應的拆遷補償。

統一規范房屋，拆除零散房屋。拆除后，他們將得到相應的補償。

4.獲得更多就業機會。

房子統一后，一些投資者會投資以獲得就業機會。

三、統一規劃建設農村住房補貼

1、全國統一建房，農民以原住房辦理信貸。

這樣，國家首先自己建設一個統一的規劃社區。這種小區環境優美，基礎設施齊全，農民不用提前交房。在小區安排新房后，農民用農民原來居住的自建房屋進行計價抵扣，實行多補少的方法，也就是說如果新房比舊房貴，農民需要多交一筆費用。如果現在老房子相對比新房貴，國家也會退還多出來的費用。

這樣農民可以按照自己的意愿建房，符合統一規劃建設的相關要求。驗收合格后，他們一般可以申請一定數量的住房補貼。因為是自建房，各方面都要達到宅基地用地的標準，比如正常情況下，建筑面積不能超過120平方米，建筑層高不能超過3.3，等等。這樣，農民需要先墊付建房費用，再申請補貼。補貼金額一般在18萬元左右，考試合格后即可領取。

以上就是邊肖總結的關于農村房屋統一規劃建設的全部知識。簡而言之，農村房屋的統一規劃和建設是為了使房屋更加整潔美觀和易于管理。這也更有利于人口的集中和周邊經濟的發展。