如今,農村建筑遮陽的矛盾越來越多。建房前,要明確建筑遮陽的計算標準。無論是城市還是農村,人們都希望自己的房子能夠有充足的采光,這樣不僅可以讓室內明亮通透,還能節約能源。為了避免鄰里之間關于農村建房的糾紛,今天邊肖就來看看農村建房的計算標準和相關規定。
一、農村房屋遮擋計算標準
根據國家規定(設計規范),冬至日照時間一般不少于1小時(房屋底窗)為主要計算標準。間距是指建筑物室外露臺到房屋屋檐的高度/tan(a)a-冬至中午的太陽高度角。也可以按建筑高度與建筑間距之比=1: 1.2計算。
根據建設部制定的標準,房屋室內空間的高度不應小于2.40米,建筑間距不應小于建筑高度乘以0.70的系數。如果小于這個距離,會影響室內采光、通風和居民生活。
二、農村住房遮擋的相關規定
如果相鄰關系與遮光有關,雙方已達成協議,無需賠償;沒有約定,或者沒有證據達成約定的,應當賠償,或者消除被遮擋部分。
光照權是房屋所有人享有的權利。
房屋照明權的法律規定:1 .《物權法》第八十九條:修建建筑物時,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
2.《民法通則》第八十三條:房地產的相鄰當事人應當正確處理截水、排水、通風、交通、照明等相鄰關系。本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神。給相鄰方造成一定損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
3.《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范(GB50180—93)》(以下簡稱《規范》)規定:“大城市住宅建筑日照標準為寒冷日大于等于2小時,冬至日大于等于1小時,老年人住宅建筑不應低于冬至日2小時日照標準;在原設計建筑外增加任何設施不應降低相鄰原日照標準;舊區改造項目新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于嚴寒天日照時間1小時的標準。”該標準應是目前判斷照明權糾紛是否構成侵權的主要依據。
以上是邊肖為大家編制的農村房屋遮陽計算標準及相關規定的介紹。了解了這些,就可以避免與鄰居發生不必要的沖突,影響大家的和諧共處。因此,邊肖認為有必要學習這些知識,同時,我們可以保護自己的權益。希望以上內容能對大家有所幫助。