買房的時候會發現各種戶型，比如南北通透型、雙陽戶型等等。雙陽臥室戶型有哪些優缺點？

1.雙陽臥室型的優缺點是什么？

優點：

1.充足的照明

總的來說，雙陽臥室的戶型基本上一整天臥室都有陽光，所以室內采光會更好，冬天也會更暖和，相對來說會降低供暖成本。

2.經濟壓力較小

雙陽式的房子一般都是小戶型的房子，售價比南北通透的房子要低，所以整體房價也比較低，對于沒有足夠資金買房的消費者來說經濟壓力相對較小。

缺點：

1.小面積

兩居室的戶型一般都不會太大，面積一般都比較小，可利用的空間也比較小，所以對于居住人數較多的家庭來說就沒有那么方便了。

2.生活舒適性差。

雙陽臥室公寓可能會有一些問題，如暗區和透氣性差。由于夏季光照充足，室內空氣會慢慢變差，夏季會更熱，增加室內降溫成本，整體居住舒適度與南北通透的房屋相比還是比較差的。

二、買房時如何看公寓好壞？

1.向深處和海灣看

進深是指房間的長度，一般是南北方向，不超過5米比較合適。深度超過5米就太深了，對房間采光通風影響很大。房間間隔是指房子的寬度。一般來說，海灣越大越好。但是總面積一定的話，海灣越大，深度越淺，戶型不夠方。盡量選擇方形的房子或者對稱的戶型，避免造型怪誕。

2.看住房面積。

買房時要注意建筑面積和使用面積，平面圖會標注建筑面積。實際交付房屋時，面積以房管部門認可的第三方測繪機構給出的結果為準，該面積也會寫入房產證或不動產證，具有法律效力。另一個是使用面積。可用建筑面積從公攤面積中扣除。這個比例應該基于具體的公寓類型。一般來說，建筑數量越多，公攤面積越大，可用建筑面積越小。

3.看空間布局

戶型的好壞也與各功能的比例布局有關。如果公寓設計不夠合理，居住者的居住舒適度會大大降低。戶型是否合理，各部分之間的比例關系很重要。比如在總面積較小的情況下，第二間臥室只剩下9-10平米是很常見的，所以這個比例在實際使用中難免會被拉長，難以展示。因此，我們必須注意房子里每個隔間的面積比。

4.看看平面圖

通過平面圖，了解整棟樓的樓層、樓梯間、走廊、公共豎井等位置。而采光和隱私的問題也可以在平面圖中確認。在選擇公寓類型時，可以滿足大部分需求。注意一些關鍵問題，比如戶型的結構，以免上當受騙。

5.看墻壁結構

有些人裝修的時候會改變房子的結構，所以買房的時候一定要看墻體結構，確定承重墻的位置，以免以后滿足自己的個人需求。