國家出臺了許多關于農村產權的新政策。關于2022年的農村不動產登記，今天邊肖就給大家介紹一下需要登記的農村不動產權利的相關知識，農村不動產登記的條件，農村不動產登記的內容，然后給大家講解一下不登記會有哪些煩惱。

1.需要登記的不動產物權有哪些？

集體土地所有權；建筑物和構筑物的所有權；森林和樹木的所有權；耕地、林地、草地等土地的承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押；法律規定需要登記的其他不動產權利。

2.農村房地產的登記條件是什么？

1.申請人是房屋所有人；有合格的鑒定。房屋權利來源合格，并提供相關文件證明其真實、有效、合法。

2.經公告、聽證，相關當事人無異議，法律法規規定的其他條件。

3.需要提交注冊的相關信息。

4.首次登記時，村民自建房屋必須提交使用許可證，農村集體組織建造的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證。

5.村民組織的房屋建設，必須提供工程竣工驗收合格證明。由于歷史原因，項目未竣工驗收的，經鑒定證明房屋符合安全使用條件后，方可辦理。

6.為避免向非法購買農村宅基地的城鎮居民發放房產證，《暫行辦法》明確要求，申請房屋首次登記時，申請人必須提供屬于房屋所在地農村集體經濟組織的證明。

3.農村不動產登記的內容有哪些？

1.房屋產權登記的內容包括權利人的基本信息、房屋所有權的內容、房屋和土地使用權的客觀狀況，并附有房屋和土地測繪圖。權利人為單一自然人的，記錄該單一自然人的基本信息。

2.權利人是多個自然人，同時記錄多個自然人的基本信息。權利人是法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。

3.如果所有形式的房屋都是共有的，就應該明確規定共有的范圍。特別是，應界定公共空間和設施的所有權和使用權。房屋的客觀狀況包括宗地邊界、宗地面積、房屋位置、房屋結構和房屋建筑面積等。

四.不登記不動產的弊端根據《物權法》的相關規定，不動產物權沒有強制登記的要求，但如果權利人不登記，會有以下弊端：

1.房地產交易安全可能會受到嚴重影響。

2、容易發生權屬糾紛。

3.作為不動產統一登記的核心內容，書證統一后，產權變動可以統一規范地反映出來，產權得到統一嚴格的保護。如果圖書不統一，可能會出現一房一地多銷的情況，導致交易風險。

以上就是2022年農村不動產登記的全部內容。其實這個國家政策也是為了保護農民自己的利益，那么還沒有登記房產的朋友還在猶豫什么呢？趕快帶上相關證件和身份證明去注冊吧！