說起農村宅基地，相信大家都應該知道，它是農民安全的地方，它的使用關系到農民生活的首要保障。但是國家現在嚴格控制宅基地，規定一戶只能擁有一處宅基地，那么多戶的房子怎么確定權利呢？我該怎么辦？讓我們和邊肖一起看看。

1.多戶住宅的權利如何確認？

1.土地注冊申請

首先宅基地使用者向相關部門申請土地登記并領取《農村宅基地使用權申報登記表》，然后提交村委會和鎮政府出具的土地權屬來源證明。通常，調查組會將申請材料提交給土壤管理部門進行審查。

2.地籍測量

然后，國土部門對宅基地的邊界、權屬性質和用途進行調查、記錄和認定，同時還需要填寫地籍調查表和繪制草圖，主要是為地籍調查做準備。經土地管理部門審核后，符合要求的地塊將予以公布。公告內容包括土地所有權的名稱、地址、性質和使用者的面積。

3.核審計

審批通過后，相關部門將公布審批結果。宅基地土地所有權人對結果不提出異議的，需在宅基地使用權登記審批表上簽署證明意見，由市(縣)人民政府領導簽字并加蓋公章。

4.登記

根據宅基地登記審批結果，逐一填寫土地登記卡、土地歸還卡、土地證，登記人員和土地管理部門領導分別在卡上簽字。

5.頒發土地證。

在土地部門進行初始土地登記之前，你不能申請土地證。

二、如何處理多戶住宅？

1.確認處理

多戶住房的一些情況是合法的，比如由繼承等引起的。但是對于這些多戶住房的情況，國家也出臺了相關的政策，農民如果愿意的話可以退出多余的宅基地，而且他們還可以得到國家的補償。

2.拆解處理

新建房屋已建成，但舊房未拆除，以暴力、欺騙手段占用宅基地建成的房屋，依法繼承但后期未經批準新建的房屋，經法定程序撤銷產權證的房屋，存在嚴重安全隱患的房屋將被拆除。

3.暫時保留

如果是古建筑、文物等歷史建筑，或者是拆遷后會影響鄰里居住安全的房屋。雖然不適合拆遷，但不會以個人來評判。這時候一般需要通過村集體組織的集體會議討論，大部分時候會給出暫時保留的處理方法。

4.繳納稅費

有些地區試行了宅基地有償使用制度，也就是說，如果一些多套房子的家庭不想拆除多余的房子，他們可以繳納一定的稅費進行有償使用，但是你超出的面積越大，你要繳納的稅費就越多。

5.回到村集體。

有的會自愿將多余的宅基地面積返還給村集體，或者將多余的宅基地轉讓給同一村集體組織的成員。

6.家庭治療

農村宅基地是按戶分配和管理的，因此可以在滿足入戶條件的前提下，按戶合法化。

以上內容都是邊肖分享的關于如何確認多戶住宅的權利以及如何處理的知識。想必大家現在應該都知道這些了。在確認權利時，我們應該更多地了解它們，以保護我們的合法權利不受侵犯。