如今，社會上的住宅有很多種形式，最常見的是住宅市場上的商品房。當然，房價的反復上漲讓很多人知道了其他房子的信息。今天，邊肖將帶大家一起學習一些關于普通住宅的新標準和一些相關信息介紹。相信大家看了都會有收獲。話不多說，我們來看看具體的內容介紹。

一、普通住房新標準

1.住宅小區容積率在1.0(含)以上。

2.單套房建筑面積在140平方米(含)以下。

3.實際成交價格比同區域有優惠政策的住房平均成交價格低1.2倍。

4.如果不滿足這三個條件，都將被列為非普通房屋。

5.因為建筑裝修標準的定義比較模糊，普通房子最大的特點就是沒有空調系統。

6.內環路不足17500元/平方米，內環路不足10000元/平方米，外環路不足7000元/平方米。

二、普通房子的產權是多少年？

1.其實，普通住宅主要是指按照當地普通住宅相關標準建造的住宅。目前多為高層、多層住宅，多層住宅是指2-6層(含6層)的建筑；高層住宅一般是指一些6層以上的建筑，大多數高層住宅都會安裝電梯。對于高級公寓、別墅和度假村來說，它們不是普通的房子。

2.要知道，早在2007年，《物權法》就明確規定，公有、私有、集體財產具有平等地位。中國的房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限是不確定的，根據相關法律法規，土地使用權為40年、50年和70年。因此，房屋產權的整個生命是由若干年的房屋所有權所決定的私有產權和土地使用權的公有產權。

3.目前我國相關法律規定，一般住宅的所有權期限為70年，即普通住宅的所有權期限為70年。但嚴格來說，“70年產權”是指城市住宅建設用地的使用年限為70年，而不是說所購房屋只有70年產權。通俗地說，70年后，房子還是你的，但土地還是國有的。在土地公有制的前提下，普通房屋的“70年產權”將長期存在。

普通房子的新標準和普通房子的產權問題已經一起談了很多年。當你學到主要知識的時候，順便看看一些相關的信息，你總會用到的。最后，希望大家都能買到自己理想的房子。