夏威夷的豪華房地產市場依然火爆，因為島上的生活方式吸引了買家，庫存仍然稀少，銷售價格上漲。“自 2020 年夏季以來，該州大部分地區的歷史性運行仍在繼續，”夏威夷人壽的所有者、首席執行官兼首席經紀人Matt Beall說。

該經紀公司的 2021 年第三季度房地產市場報告顯示，與 2020 年第三季度和 2021 年第三季度相比，夏威夷島、 瓦胡島、 考艾島和 毛伊島的待售房屋 數量急劇下降。此外，報告繼續說道, “全州房屋的平均銷售價格經歷了令人印象深刻的增長。毫不奇怪，“熱銷市場”定義了 2021 年第三季度。報告稱，毛伊島和考艾島的售價上漲了 50%。

在夏威夷大島上，Hawaii Life 和 Mauna Kea Realty(夏威夷人壽公司)是全州的市場領導者，其掛牌和銷售額超過 300 萬美元，占所有高端銷售額的 14.7% 的市場份額。

Beall 指出，瓦胡島的奢侈品市場不如其他島嶼那么強勁。“歐胡島因為有很大一部分亞洲買家無法到這里旅行，所以它確實是唯一的例外，”他說。“在 Omicron 之前，這些國際買家預計會返回瓦胡島。” 歐胡島現在處于觀望狀態，等待這些買家何時返回。盡管這部分買家稀缺，但瓦胡島的房產仍在出售。

在最近的瓦胡島銷售中，有一套位于檀香山的經典 Kahala住宅，標價 520 萬美元。這座 5,840 平方英尺的住宅四周環繞著花園、游泳池和陽臺。

位于火奴魯魯熱門社區 Wailupe Circle 的一棟四居室單層住宅，要價 317.5 萬美元，也找到了買家。

目前簽訂的合同是在檀香山完全改建的單戶住宅，售價為 229.5 萬美元。夏威夷凱區的三居室房產享有鉆石頭、太平洋、茂納魯亞灣和夏威夷凱碼頭的美景。

“我認為歐胡島有大量被壓抑的需求。當國際買家在 2022 年回歸時，我們將看到豪宅的銷售活動增加，”Beall 說。

他說：“毛伊島和夏威夷是兩個可以保證陽光充足并吸引加拿大游客和買家的島嶼。就目前而言，這似乎處于暫停狀態。”

Beall 表示，毛伊島和考艾島的庫存短缺很可能會繼續存在，因為賣家現在沒有上漲或左右移動。“需求將繼續，因為人們可以繼續遠程工作，并決定這是他們想要花費大量時間的地方。”

過去 18 個月左右從股票市場獲得的巨額利潤擴大了夏威夷的買家群體。“我們看到越來越多的奢侈品和超奢侈品來自這些現金買家，”他說。

“可用庫存的缺乏加上持續的需求很可能會持續到 2022 年，”Beall 預測。他說，供需平衡應該繼續，價格保持穩定并可能上漲。