1.居者有其屋是什么意思？

它是房地產購買的簡稱，是指購買土地和房屋、交換房地產等一系列活動，包括買賣房屋、租賃等。

關于置業有一些細節，比如了解自己和自己，量力而行，量力而行。買房最理性、最冷靜、最無風險的前提是了解自己的需求。同時要多了解城市規劃發展方向的宏觀調控、城市市政建設投資、區域價值體現、周邊住宅配套、開發團隊構成、項目規劃審批程序、公寓類型和面積總價等。

二、買房需要注意什么？

1.參考地價水平

在商品房價格中，地價占了很大的比重。房子的價值取決于房子所在地段的水平。例如，一個發達地區的地價越高，反之則越低。你打算買商品房的時候，可以參考不同地區的地價水平，根據自己的財力在某個地區選擇房子。

2.選擇住房面積。

房子位置確定后，下一步就是對比所購房屋的面積、類型、樓層。一平方米的商品房要幾萬元，所以每平方米都要仔細計算。根據家庭人口數量、住房功能和財力。不管你選擇什么樣的房子，房子的總建筑面積都要預設。

3.了解財產支出

一旦商品房售出，購房人將開始承擔房屋的所有費用，如修理費、水電暖氣費、電梯費、保安費等費用。如果這些費用考慮不夠，他們買房時會面臨尷尬。這個項目剛開始的時候，每個月要花幾百甚至幾千塊錢，收費標準因地區而異。買房前了解細節很有必要。

4.考慮還款能力。

手里的積蓄決定了首付，但買房后的月供也是每個月艱巨的任務。我們應該根據自己的經濟實力合理規劃。首付和貸款的關系是權衡的。想要減輕還款壓力，就要盡可能提高首付比例。相反，首付比例越低，未來還款壓力越大。

5.計算裝修費用。

裝修和適當的房屋維護也必須考慮在內。此外，還有一些必要生活設施的初期安裝費用，如開通管道燃氣、有線電視、寬帶網絡等。購買新家具、家電、裝修的費用也要考慮。

6.購房的各種稅費

稅費的繳納在購買房地產中占有相當大的比重，其中幾項重要的稅種包括契稅和房地產交易費。